Как снять с кадастрового учета разрушенный дом?
Все недвижимое имущество, находящееся в собственности должно быть зарегистрировано в государственном реестре, а если собственности не стало, то и право собственности можно прекращать, выводя имущество разряда зарегистрированной недвижимости.
Для чего снимать дом с учёта?
Если дом разрушен или сгорел, то он не пригоден для жизни. Но пока дом стоит на кадастровом учёте на него начисляется налог. Для того, чтобы не платить налоги за дом нужно снять его с кадастрового учёта.
Кроме того, если вы решите построить на месте старого дома новый, то разрешение на строительство можно получить только после того как подтвердите уничтожение старого дома.
Что сделать собственнику, чтобы снять дом с учёта?
1. Обратиться к кадастровому инженеру за актом обследования.
Акт обследования - документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Акт составляется кадастровым инженером после осмотра земельного участка, на котором был расположен дом.
Кадастровый инженер готовит акт обследования в электронном виде (записывает на диск) для обращения в Росреестр.
2. Обратиться в МФЦ .
С паспортом и правоустанавливающими документами. Также к заявлению о снятии с учёта объекта недвижимости нужно приложить акт обследования .
Через 10 рабочих дней собственнику выдадут Выписку из ЕГРН, в которой будет запись о прекращении существования дома.
Со дня снятия объекта с учёта налог на недвижимость за дом начисляться не будет.
Всем отличного настроения!⠀
Традиционно благодарю Вас всех за комментарии, отметки «нравится» и «поделиться»!