Привет, как ты уже понял, мой дорогой друг, сервис Private Development от DRHouse - это комплекс решений при покупке и проектированию недвижимости и состоит он из нескольких этапов.
Поговорим о поиске и выборе недвижимости. Вопрос один из самых серьезных, ведь, как правило, у человека, не имеющего опыта в проектировании недвижимости, нет понимания того, как грамотно использовать имеющиеся квадратные метры и как вообще найти подходящую именно ему/его семье недвижимость. Начинаются активные поиски проверенных (или не очень) риэлторов, звонки, встречи, выезды на объекты и т.д и т.п. В современных реалиях сделать это подчас крайне затруднительно, ведь все мы прекрасно понимаем, что это время, нервы, проблемы личного характера. Как быть и что делать? Ведь этот процесс можно сделать приятным и наконец найти то самое - лучшее предложение!
Дабы окончательно разобраться в том, какие ошибки не допустить при выборе недвижимости, мы поинтересовались мнением эксперта из нашей команды, и вот, что узнали:
❓Какие самые распространенные ошибки допускаются при подборе недвижимости?
Как правило, оценивается количество квадратных метров, а не реальный потенциал будущей планировки квартиры. То есть она может подходить по площади, но быть с «неправильной формой» помещениями, острыми углами, неудобно расположенными окнами и коммуникациями, или терять большое количество ценных кв.метров на бесполезные проходные зоны. Зачастую из функционала квартиры площадью 60 кв.м. «выжать» больше, чем из 100-метровой.
Покупатель часто не может в полной мере оценить техническое состояние квартиры: качество инженерных коммуникаций и существующих несущих конструкций. Как следствие, на стадии ремонта заказчик имеет незапланированные дополнительные затраты.
Распространённой ошибкой также является неправильное соотношение между стоимостью недвижимости и предполагаемым бюджетом на ремонт. Как пример: купить квартиру в элитном ЖК, однако при отделке использовать самые дешёвые материалы и неквалифицированных специалистов. Или приобрести жильё в панельном доме постройки 90-х годов и вложить несколько десятков миллионов в отделку и дизайн. Такие объекты недвижимости впоследствии будет невозможно продать.
❓Как долго длится поиск подходящей недвижимости и есть ли что-то, что влияет на скорость выбора?
Фактор, зависящий от того, насколько чётко покупатель может сформулировать свои ожидания и потребности, и насколько налажен контакт с риэлтором. При идеальном взаимопонимании возможно «попадание» с первого раза.
❓Что помогает заказчику быстрее принимать решение при выборе недвижимости?
Безусловно, экспертное мнение специалиста. 🙂
❓В чем заключается полезность 1-го этапа сервиса Private Development - подбор недвижимости с проектным консалтингом?
Проектный консалтинг - это помощь твоего личного архитектора, а также дизайнера при поиске и подборе недвижимости. Именно они помогут оценить, на сколько будущее помещение соответствует твоим пожеланиям.
По итогу ты получаешь проработанное с учетом будущего дизайн-проекта пространство, на 100% соответствующее твоим ожиданиям. Согласись, что это лучше, чем варианты, которые в большом количестве будет предлагать обычный риэлтор.
Как видишь, уже на самом раннем этапе, сервис предлагает отличное, а, главное, разумное решение. Единственное, что требуется от тебя это ответ типа «нравится/не нравится». Ты продолжаешь пребывать в привычном образе жизни/прекрасном настроении и не отвлекаешься на частые звонки и утомительные выезды на объекты, обо всем этом позаботимся мы! ;)
Источник: @drhousedesign