Как уговорить продавца сбросить сотню-другую тысяч рублей
Риэлторы из Центрального агентства недвижимости знают, что продавцы необъективно оценивают свои квартиры. Иногда цену выбирают по принципу "я решил, что квартира стоит столько".
Вот рабочих 5 способов снизить цену, если квартира понравилась.
1) Торгуйтесь
Продавцы в 90% случаев закладывают в цену торг. Просто, потому что знают, что покупатель будет торговаться. Если не будет, тем лучше, они получат больше денег.
2) Район
Если во дворе разруха, до поликлиники далеко, а в детском саду очередь на 200 человек, то это аргумент попросить скидку. Инфраструктура - это важный элемент жизни, застройщики вкладывают в неё много средств.
3) Ремонт
"Убитая" квартира не нравится никому. Смело вычитайте расходы на ремонт из стоимости квартиры. Всё равно придётся вложиться.
4) Соседи сказали...
Прежде чем принять предложение о цене, поговорите с соседями. Они могут поведать о буйных нравах дяди Толи из двадцать восьмой квартиры и детях сверху, что сейчас в садике, но по ночам не дают покоя. Иногда соседи рассказывают о преступлениях, куче прописанных на жилплощади и других факторах, которые вообще могут заставить отказаться от покупки.
5) Покажите другие похожие варианты
Найти похожую квартиру в таком же районе нетрудно. И если разница между жильём продавца и жильём в интернет-объявлении невелика, то зачем платить больше?
Используя эти нехитрые приёмы можно получить скидку до 10% от начальной стоимости. Попадаются и особо упорные продавцы. Они не могут избавиться от квартиры годами, потому что назначают несправедливую цену. Не тратьте на них нервы, лучше поищите ещё варианты.