Каждый раз, когда сосед включает стиральную машинку, вам заливает квартиру. Вы жалуетесь в домоуправление, к соседу приходит сантехник, но у соседа все сухо. Однако, ваше пятно на потолке все больше и больше, пахнет плесенью и сыростью. Что же делать?
Во-первых, стоит понять, что сантехник или другой сотрудник домоуправления не имеет права вскрывать стены вашего соседа, чтобы посмотреть течет ли у него труба, вшитая в плитку.
Более того – даже если сосед согласен на то, чтобы сантехник вскрывал стену, домоуправление всеми силами будет стараться избежать ситуации, когда нужно вскрывать стены, потому что потом жилец может требовать, чтобы стены заделали обратно, а это не входит в планы сотрудников домоуправления.
Именно поэтому в домоуправлении принято просить жильцов «предоставить доступ к инженерным коммуникациям». Даже в законе описано, что жильцы обязаны такой доступ предоставлять.
Однако, обязаны они предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям, а вот к своим – не обязаны. Хотят – предоставляют, не хотят – не предоставляют. Могут вообще дверь не открывать! Частная собственность и всё тут!
Более того, если вас заливает сосед, который отказывается открывать дверь домоуправлению, то вы не можете заставить его открывать дверь, не можете заставить его чинить трубы.
Но вы можете на него воздействовать и таких способа два.
- Во-первых, вы можете застраховать свою квартиру от затопления, потом идти в домоуправления, составлять акт и получать компенсацию. Далее ваша страховая компания пойдет к вашему соседу и заставит его возместить стоимость ремонта.
- Во-вторых, вы можете написать письмо домоуправлению и потребовать перекрыть стояк, однако, в таком случае, не только ваш сосед останется без воды, но и вы, и все ваши соседи снизу и сверху.
И вот тут главное не стать «негодяем» в глазах соседей, а сделать таковым вашего обидчика, который вас заливает.
Понравилось? Ставьте «нравится» и подписывайтесь! Будем на связи!
