Есть довольно любопытный и, кстати, общедоступный сервис, про который немногие знают, и еще меньше людей им пользуются. Это аналитика ключевых слов в Яндексе. Конечно, Яндекс не раскрывает всю информацию, а ту, что показывает – подает не в самом удобном виде, но кое-что можно оттуда извлечь. В частности, нас сегодня интересуют региональные особенности покупки недвижимости (и не только недвижимости). Для этого нам понадобится термин «региональная популярность».
Вот что сам Яндекс пишет по этому поводу:
«Региональная популярность» - это доля, которую занимает регион в показах по данному слову, деленная на долю всех показов результатов поиска, пришедшихся на этот регион. Популярность слова/словосочетания, равная 100%, означает, что данное слово в данном регионе ничем не выделено. Если популярность более 100%, это означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому слову, если меньше 100% - пониженный.
Короче говоря, если жители региона относительно часто вводят некий запрос, то значит это «что-то» их интересует и тогда региональная популярность выше 100% (на карте ярко красным). Если интерес низкий - то цвет желтый. Начнем с нашей любимой ипотеки.
Москва - 110%, Спб 120%. Еще больше интересуются ипотекой в Тюменской области и на Чукотке. Хуже к ипотеке относятся на юге и особенно на Кавказе.
С потребительскими кредитами немного по-другому. В Москве - 72%, в Спб - 84%. Выше среднего интерес на Кавказе. Еще выше - в Поволжье и в Западной Сибири. Что кстати согласуется со статистикой ЦБ, которую я ранее приводил.
Новостройки явно покупают лишь в нескольких регионах страны. Москва и область 160%, Спб - 124%. Как обычно Чукотка впереди всей страны (хотя я бы вообще не обращал внимания на статистику в малолюдных регионах).
Интерес к покупке квартиры в столице, разумеется, проявляют сами москвичи, а также жители близлежащих регионов.
А вот питерцами хотят стать почти исключительно северяне. Что намекает на слабость потенциала роста северной столицы.
Как мы увидели, жители Северного Кавказа очень неактивны в плане недвижимости и разве что потребительские кредиты их немного волнуют. Но что же тамошним жителям по-настоящему интересно?
А вот и ответ!
Больше интересных материалов в группе Недвиномика
И в проекте Последний Кризис
