Вы знали, что купить квартиру в новостройке можно не только у застройщика или риелтерского агентства?
Наиболее выгодные предложения на рынке новостроек Санкт-Петербурга можно найти у инвесторов строительства. Многие не знают о выгоде такой сделки, однако именно покупка квартир у инвестора строительства существенно сэкономит Ваши деньги.
Кто такой инвестор?
Инвестор строительства – это, как правило, организация, которая вкладывает средства в проект. Квартира от инвестора - это квартира, которая передаётся застройщиком инвестору за предоставление им, например, земельного участка. Иными словами, это квартиры, полученные за инвестиции в строительство.
Данный вид отношений появился на рынке новостроек довольно давно. В кризисные времена застройщик, не имея достаточного объёма свободных денег, расплачивался за работу с организациями не деньгами, а квадратными метрами (квартирами). Чаще всего оплата была за инвестиции в строительство: за земельные участки, на которой возводился дом или строительные материалы. Впоследствии организация или физическое лицо, которому были переданы такие квартиры, продавали их на более выгодных условиях, чем застройщик. В наши дни такой тип отношений стал трендом на строительном рынке.
Почему покупать квартиру у инвестора выгодно?
Зачастую покупатели, выбрав квартиру в понравившейся новостройке даже не подозревают, что у них есть возможность купить квартиру в этом же доме, да еще по более выгодной цене и без риска для своих вложений.
Инвестор, которому застройщик передал квартиры, получает их с дисконтом и в дальнейшем предлагает покупателям на более выгодных условиях. При этом покупатель может приобрести квартиру в ипотеку или по иным доступным государственным программам, аналогично предлагаемым застройщиком.
Рассмотрим реальный пример. Несколько лет назад компания NordEst выставила на продажу в Приморском районе Петербурга земельный участок под жилую застройку. Один из крупнейших застройщиков, компания ЛСР, приобрела этот участок и рассчиталась с компанией квартирами в жилом комплексе «Шуваловский», который был построен на этом участке. Сегодня квартиры в этом жилом комплексе активно реализуются.
Если вы раздумываете над покупкой квартиры в этом жилом комплексе, то обратившись в Nordest сможете приобрести квартиру дешевле, чем у застройщика до 390 000 руб.
Факты в цифрах*:
Цены на квартиры с отделкой в компании NordEst:
1-комнатная квартира, площадью 37,64 кв. м. — 3876920 руб.
3-комнатная, площадью 97,27 кв. м. — 8851570 руб.
Цены на квартиры с отделкой у застройщика ЛСР:
1-комнатная квартира, площадью 37,64 кв. м. — 4023340 руб.
3-комнатная, площадью 97,27 кв. м. — 9241623 руб.
*стоимость указана на период 12.11.2019 г.
И это только один пример. ГК NordEst выступает инвестором строительства многих объектов в Санкт Петербурге. Обратившись к нам Вы можете приобрести квартиры с выгодой до 430 000 тысяч рублей.
Следите за нашими новостями на сайте, в группе ВК и Instagram.
