Как подготовить квартиру к продаже.
Часть четвертая.
Клиенты часто задают мне этот вопрос.
В этом посте я постараюсь выделить важные моменты
( пункты 1-5 в других постах ).
6. Договороспособность.
Если продавец не хочет идти на компромисс, то он будет продавать квартиру значительно дольше.
Лучше договариваться.
,, Я выиграл, а он проиграл"- формат, который редко приводит к сделкам. Это касается не только цены. Покупатель просит вывезти мебель, починить трубу и т.д.
Нередко продавец не хочет брать справки с ПНД и НД.
У продавца нет обязанности ходить в диспансеры, но и у покупателя нет обязанности покупать квартиру. Некоторые банки требуют такие справки. Многие агенты, которые представляют интересы покупателя тоже просят справки с ПНД и НД для своего архива.
Можно дискутировать на тему правомерности таких просьб или читать различных экспертов, которые утверждают, что эти справки ничего не дают, но выйти на сделку это не поможет. Важность этих справок оценит только суд ( в каждом случае индивидуально ), если появятся желающие оспорить сделку.
Договороспособность- важнейший момент, который приводит к сделкам.
Сложно в коротком посте передать весь опыт,
я постарался выделить некоторые моменты.
В этом процессе важна каждая мелочь.
Продавать квартиру самостоятельно или обратиться к риелтору решать только вам.
Что делает риелтор:
оценивает вашу квартиру сравнительным методом ( затратный не работает ),
создает спрос на вашу квартиру,
занимается качественной рекламой,
проводит переговоры с потенциальными покупателями,
сопровождает вас на всех этапах сделки.
Преимущества работы с риелтором:
быстро,
качественно,
надежно.
Если вы хотите купить, продать или сдать квартиру, то я готов включиться в этот процесс.
Буда рад сотрудничеству.
С уважением, Виталий.
✔️ Подписывайтесь и читайте в ленте мои новые статьи!
👍 Жмите палец вверх, а также делитесь с друзьями статьей в мессенджерах и социальных сетях!
🚩 Другие мои статьи по этой теме:
- Как подготовить квартиру к продаже. Часть первая.