Какие квартиры продаются в Ростове-на-Дону и по какой цене в ноябре?

Ноябрь в Ростове-на-Дону

Очень много статей пишутся порталами и экспертами, о том как собственники недвижимости выходя на рынок не понимают цену своей квартиры, дома или участка. Но откуда брать информацию о реальности цены?
Конечно, порталы типа АВИТО, CIAN, Юла не дают реальной квартиры и лишь показывают завышенные ожидания собственников от продажи.

Я решила ввести рубрику, что реально продалось в Ростове-на-Дону и по каким ценам. Может это поможет сориентироваться на рынке недвижимости.
Месяц назад мне поступили заявки на продажу нескольких объектов в центре.

3-х комнатная квартира 65 м2, в доме на пер. Газетном, 92.

Так как собственник доверился моему опыту, то объект был продан за полтора месяца.

3-х комнатная квартира в центре Ростова. 65 м2, два балкона.

Кухня хоть и 7 м2, но достаточно уютная

Прихожая не загромождена мебелью, все по фэн-шуй

Первоначальные ожидания от цены квартиры была 4,65 млн. Я предупредила, что данное ожидание немного завышено. Обычно такие квартиры продаются по цене от 4, 4 млн. руб. до 4,6 млн. руб. Максимальную цену можно получить только после правильно проведенной маркетинговой компании. Где порталы не несут главенствующую роль. После месяца экспозиции были собраны предложения от потенциальных покупателей. И продана за 4, 47 млн. руб.

Вторая трехкомнатная квартира на ул. Большой Садовой.

Также была продана за 1 месяц. Хотя собственник до обращения ко мне продавал год.

Большая3-х комнатная квартира 80 м2 в центре Ростова-на-Дону

Состояние ремонта - отличное. Плюс три балкона.

Кухня - 18 м2 с отдельной обеденной зоной

Начальная цена квартиры была 7,1 млн. руб. Продавали мы эту квартиру 27 дней. Получено предложение 6, 9 млн. руб. После проведения переговоров. Собственник подтвердил сделку.

Еще раз хочу обратиться к собственникам - АВИТО, предлагает цену ОЖИДАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ.

Надеюсь, рубрика о реальных продажах, поможет собственникам сориентироваться на рынке недвижимости в Ростове-на-Дону.

Если вам нравиться такие обзоры, то подписывайтесь на мой канал, ставьте лайк и пишите о чем еще вы хотите узнать в теме недвижимости в Ростове-на-Дону.

Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.

1. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

2. Где лучше покупать квартиру в Ростове на Дону в Левенцовке или Суворовском. Сравнительный анализ.

Моя признательность за репосты не будет знать границ!

Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!

P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !