В предыдущей части я рассказала о 4 причинах, почему пора бы перестать верить мутным историям, и почему сейчас адекватному риелтору обманывать вас невыгодно.
Если честно, я перечитала этот текст, который вы увидите ниже, и поняла, что это страстное и жесткое послание к будущих клиентам. Держитесь.
А теперь я на простых примерах объясню, почему без риелтора ваша покупка или продажа может превратиться в ад.
Представьте, что у вас что-то распухло в руке. Ваши действия? Очевидно, вы идете к врачу и решаете проблему. Можно ли попробовать убрать шишку самостоятельно? Попробовать - да. не факт, что старинный народный метод в виде примочки из алоэ вам поможет
Допустим, вам пора подстричься. Будете орудовать машинкой и ножницами сами? Я знаю, есть такие люди. Если вам нравится - то почему нет? Но в остальных случаях каждый здравомыслящий человек запишется в парикмахерскую.
А что, если хочется перекусить? На выбор разные варианты: съесть хот-дог из ларька, носить с собой бутерброд, перекусить в столовой или забежать в кафе. Вы же не будете возмущаться, что в общепите вы переплачиваете за продукты, верно? И что вы могли бы и сами принести заказ с кухни, нечего тут на официанта деньги тратить. Звучит немного абсурдно, согласитесь?
Парк аттракционов берет деньги, чтобы прокатить вашего ребенка. Зачем тратиться, если можно и дома неплохо провести время. Тоже абсурд - вы идете в парк аттракционов, чтобы покататься на аттракционах. И никаких альтернативных вариантов счастья не принесут.
Зачем платить фитнес-тренеру? Косметологу? Психологу? Репетитору? Все эти люди помогают вам достичь запланированного результата: красивая и удобная стрижка, сдача экзамена на "отлично", красивая и сияющая кожа, появившиеся силы для жизни.
Так скажите, почему должен выпадать из этого логичного ряда специалист, который решает вашу задачу: помочь продать квартиру за максимальную стоимость или купить за минимальную, соблюсти все требования и не потратить ни грамма нервов?
Или вы считаете стоимость вознаграждения несправедливой?
Если еще да, тогда проведите эксперимент. Хорошенько помучайте риелтора, что он делает для решения вашей задачи (тревожный звоночек - если "мычит" в ответ или уходит от вопроса, берите нормального, так можно). А потом беритесь и делайте все то же самое для решения своего вопроса. Вы быстро поймете:
стоимость его услуг = стоимость ваших рабочих часов, потраченных на покупку/продажу квартиры + стоимость сэкономленных часов от тех вещей, которые вам пришлось бы искать с нуля.
Исключения составляют случаи, когда, например, вы договорились с соседом о покупке его квартиры и действительно на 100% у него все в порядке с документами и у вас расчет наличкой.
Поэтому перестаньте считать чужие деньги. Делайте свою работу на совесть и доверяйте специалистам. Требуйте отчетов и подробного плана работ. Вы нанимаете риелтора, который должен вам в итоге РЕЗУЛЬТАТ, а не "мы вынуждены платить, потому что не нашли номер собственника ужас-ужас". И возвращайтесь уже морально в 2019 и 2020 год, хватит жить в воспоминаниях о страшном рынке. И все будет хорошо.