По данным испанских специалистов рынка недвижимости, россияне владеют четвертью от всей недвижимости, принадлежащей не резидентам этой страны.
Несмотря на сложившийся в последние пару лет стабильный рост рынка недвижимости в Королевстве, наши соотечественники все меньше приобретают недвижимость в Испании.
Экономический кризис, который назревает в Европе, отпугивает потенциальных инвесторов, для которых европейская недвижимость становится все менее привлекательной.
Многие состоятельные россияне стали продавать свою испанскую недвижимость и приобретать особняки в Дубае и других эмиратах ОАЭ.
При этом также отмечается снижение среднего бюджета покупки. Если еще пять лет назад средняя оценочная стоимость приобретаемого жилья переваливала за 250 тысяч евро, то сегодня эта сумма упала практически в два раза и составила 130 тысяч Евро.
Эксперты как в Испании, так и в России в один голос утверждают, что русский бум в Испании сходит на нет. В первую очередь это обусловлено ухудшающимся экономическим положением в стране, в которой безработица составила 20%, госдолг постоянно увеличивается.
Все это привело к неминуемому падению цен на недвижимость. При этом экономическая ситуация может ухудшиться в любой момент, и инвесторы и простые домовладельцы боятся оказаться в ситуации, когда их покупка, стоявшая несколько лет назад больших денег, сегодня уходит с молотка за бесценок.
Также существенный вклад в отток российских покупателей испанской недвижимости внесло решение властей о запрете застройки прибрежной морской линии. Покупатели не желают приобретать дома, расположенные далеко от моря.