В чём преимущество переезда в Санкт-Петербург я рассматривал в нескольких статьях, ссылки на которые будут внизу.
Но, есть такой момент в переезде в Питер на ПМЖ, как покупка недвижимости, которая формально не является городской.
В советский период, когда Петербург назывался Ленинградом, вокруг него не было КАДа. Но, было множество совхозов, которые по задумке тогдашнего руководства, должны были обеспечивать город свежим "своим" продовольствием. А находились совхозы как в Ленинграде, так и в Ленинградской области!
После перестройки многие совхозы прекратили свою работу, а бывшие сельскохозяйственные земли стали активно застраиваться жилой недвижимостью.
Именно так возникли новые жилые микрорайоны и жилые комплексы.
Часть земель этих микрорайонов относится к городу, например, микрорайон "Славянка", посёлок Шушары. А часть, например, посёлок Янино-1, города Мурино и Кудрово - относятся к Ленинградской области.
Хотя, например, Кудрово находится внутри КАД Санкт-Петербурга, а "Славянка" и Шушары снаружи КАД.
Все новые микрорайоны объединяет несколько общих особенностей:
- плотная многоэтажная застройка
- слабо развитая инфраструктура
- малое количество рабочих мест
- сравнительно низкая цена квадратного метра нового комфортного жилья.
Основное отличие в прописке (регистрации), которое весьма существенно. Например, живя около станции метро Петербургского метрополитена "Девяткино", жители, например, Мурино, фактически находятся в Ленинградской области. А это значит, что на них распространяются:
- социальные программы
- здравоохранение
- доплаты к пенсиям
- обязательства по инфраструктуре
от Ленинградской области.
И это надо чётко понимать. Город не имеет права, например, строить дороги, поликлиники, школы и т.д. в Ленинградской области и наоборот, область не может делать это в Санкт-Петербурге.
Почему это важно?
Всё просто - у города Санкт-Петербурга бюджет намного больше, чем у Ленинградской области.
Поэтому, приобретая жильё в городской черте, вы, наверное, с большей вероятностью получите необходимую инфраструктуру в обозримом будущем, чем в области, просто потому, что у города больше финансовых возможностей.
От адреса регистрации зависят также региональные льготы.
Ещё от места регистрации зависят некоторые налоги, например, транспортный (в СПб 24 р., в ЛО 18 р. за 1 ЛС легкового авто до 100 лс. включительно), налог на имущество физических лиц.
Поэтому, приобретая жильё, обращайте внимание на его территориальную принадлежность.
Читайте также:
Плюсы и минусы жизни в СПБ
Как быстро найти хорошую работу в Санкт-Петербурге.
Лайк - если понравилось! :)
Подписка - если хотите узнать побольше про переезд на ПМЖ в Санкт-Петербург!
Спасибо, что прочитали! Ваши вопросы обязательно задавайте в комментариях!
Ссылки на другие статьи
Выбор недвижимости:
Статьи, которые нравятся моим подписчикам:
Практические мысли вслух:
Разное о городе на Неве:
Прочие пробы пера: