Я много статей написал про ценообразование, про то как не нарваться на мошенников, как вести себя с продавцом квартиры. Но покупка недвижимости — это многогранный процесс, постоянно нужно быть на чеку. Даже когда уже подписаны все документы, и вы благополучно уходите со сделки.
Разобрать в данной статье я хотел такой момент, как предпродажные обещания. Что это такое? Это то, что собственник продаваемой квартиры чаще всего обещает оставить покупателю в случае покупки квартиры. Так к примеру, оставить всю мебель, всю технику, все ковры и тому подобное.
Но иногда покупателя квартиры встречает сплошное разочарование. Выходя со сделки, он стремится скорее войти в свою новую квартиру, так сказать освоиться. Хорошо, когда, переступив порог он убеждается в том, что все договоренности соблюдены, вся техника и мебель на месте. Но бывают исключения. Иногда собственники продаваемой квартиры обещают одно, а сами вывозят все подчистую. Кроме того, некоторые умудряются даже выкрутить лампочки и снять розетки.
Согласитесь, не приятная картина? А ведь и сделку не аннулировать, ведь в договоре ни где эти элементы не указаны. Вообще во многих спорных ситуациях, даже не обязательно при покупке недвижимости, я рекомендовал бы договоренности все прописывать на бумаге, будь то договора, расписки, акты. Не всегда это имеет какую-то юридическую силу, но на кого-то все же влияет на подсознательном уровне.
Так же можно поступит и при покупке квартиры. Когда ты договорился с продавцом по всем элементам в квартире, перед выходом на сделку составь с ним дополнительно соглашение. В нем произведи опись квартиры, в частности зафиксируй те элементы, о которых вы с собственником договорились. И пусть распишется каждая из сторон.
Действие элементарное, но предостерегает тебя от неожиданных сюрпризов.
Ставь лайк и подписывайся. Будет еще интереснее.