Ипотечный заемщик может потерять работу или остальные источники дохода, и утратить способность платить по кредиту. Что делать в подобном состоянии?
Закончились деньги
Согласно международному показателю, объективно от состояния государства, около 2% залоговых должников не могут выплачивать кредиты. Большинство неоплат производится на четвертый-пятый год погашения кредитов.
Преимущественно и не один раз специфическими предпосылками на этот случай являются: переключение на новую должность, появление на свет ребенка, гибель одного из заемщиков (как правило, в этой ситуации кредит погашается благодаря комиссионным возмещениям, но происходят исключения), расторжение брака.
Кроме того, у должника появятся экономические трудности, если он находится в клинике или если его зарплата задерживается на несколько месяцев.
Трудность можно решить, взяв средства у знакомых или используя финансовый запас. Однако это только краткосрочные способы, которые скоро прекращают функционировать. Еще дозволено снять квартиру и переселиться на дачу или к родителям. Однако если ничего не посодействует, вы должны немедленно предпринять действия, для сохранения отличного кредитного события. С этой целью у заемщика есть только одно действие – пойти в банк.
Контакт с кредитором
Не сдерживайте собственные материальные трудности от него, это необоснованно. По существующему праву, когда заемщик имел три задержки (хоть небольшие) или одну с продолжительностью более 90 дней в течение нескольких лет, но совокупный долг превышает стоимость владения, по крайней мере, на 5%, взыскатель может запросить незамедлительное и абсолютное закрытие кредита.
Кроме того, когда вы ведете переписывание с банком, правильнее вводить налоги по графику. За один период просрочки взимается штраф в размере 0,1-0,2% от суммы невыплаченного долга.
Руководителю следует отправить сообщение с подробным отчетом о факторах утраты работы или прочих факторах финансовой бедности. При отправке писем в банк вы всегда должны требовать сведения о комментарий – таким образом, вы можете быть удостоверены, что получите ответ. Регистрируйте письма и храните копии, в том числе и использованные документы.
Валютные счета
Счета в национальной валюте – это раздельная история. Заемщики в национальной валюте пострадали по большей части. Однако прошло практически 3 года с тех пор, как курс рубля обесценился, и многочисленные банки уложились в срок, чтобы представить виды намерения «незадачливым» резидентам. Если ни один из заемщиков не соответствует или предложения вообще не зачисляются, необходимо найти заявку без помощи других.
Банки зачастую дают вложение в залог в рублях (естественно, не по первому курсу) или реализацию ипотечного дома с прощением непогашенного остатка.
Это подходящие типы намерения трудности. Конечно, взяв другой из них, заемщик потеряет как жильё, так и средства, в том числе и те, которые выплачиваются в первую очередь.