Моя статья, посвященная обзору недорогих и, увы, непригодных для проживания домов, вызвала самый живой интерес аудитории, ознакомиться можно по ссылке.
Спасибо всем, кто высказал мнение! Среди прочих комментариев, получил ряд просьб ознакомиться и прокомментировать «бюджетные» дома от другой строительной компании
Я остаюсь верен принципу – заниматься рекламой, равно как и антирекламой, коллеги мне совершенно ни к чему, название компании будет скрыто. Свою репутацию каждый формирует сам.
Поэтому в этой статье я использую те данные, которые застройщик сам разместил на сайте и на видео-канале. Сможем сделать первичный вывод – стоит ли вообще связываться?
Если Вам будет интересно – пишите в комментариях, я дополню отзыв живыми фото и личными впечатлениями. А пока - суровая объективность))
Первым делом смотрим официальный сайт. Сайт классный, доверие вызывает, разработчики - молодцы!
Предложение вообще отличное - дом 125 м2 с ремонтом на 6 сотках - 3,65 млн. Еще и городская прописка! Красота!
Всё равно даже, что участок (как я выяснил) далеко не в лучшем районе - цена отличная. Но давайте выясним за что же мы платим.
Долистываем сайт до единственной планировки (она почему-то в галерее). Найдите несоответствие с указанной выше ценой!
Да, здесь площадь дома (проект единственный, типовой) уже в 1,5 раза меньше. Как так?
Недостающие квадратные метры обнаружились на мансарде. Правда лестницы туда нет. И ремонта там нет. Даже планировки нет. И перекрытие деревянное.
Короче, реальная площадь дома 82 м2. Насчёт заявленных 125 м2 - типичная манипуляция со стороны застройщика. Делать так некрасиво.
Ну да и ладно! Цена-то и за 82 м2 неплохая! Ведь есть плитка, забор и прочая красота.
В попытках узнать, как же строятся эти дома, просматриваю видео-канал застройщика. Опять же - с маркетингом у компании всё отлично! Дома с ремонтом и благоустройством радуют глаз.
Роликов, где реально видно как строятся дома почти нет. Те, что есть, предполагаю, директор снимал сам и давно (2017 г.), потом просто забыл убрать с канала. Скрин с роликом про фундамент выше. Не привожу ссылку, кому интересно - найдите, комментарии там отличные!
Первый "звоночек", уже на этом фото (выше) - расстояние между домами едва ли больше 1,5 метров. С соседом дружить нужно будет тесно.
Но за низкую цену даже проблемы с оформлением и соседа на расстоянии вытянутой руки простить можно!
А нельзя прощать следующее:
- размер фундамента 9*11 м, перемычка всего одна
- используется бетон М-200. В землю марку ниже 250 не заливают
- ключевое - арматурный каркас, который мы видим - даже символическим назвать нельзя
На видео отлично видно, как рабочий, стоящий раком к камере во время заливки без усилий поднимает всю конструкцию. Хотя, может быть он просто отменно крепок))
По фундаменту заключение простое - он ничего нести не может.