1. Риэлтор, желая во что бы то ни стало впарить вам квартиру, может использовать трюк с подставными клиентами, которые, изображая покупателей, начинают жаловаться и подмечать недостатки квартиры. Цель такой психологической атаки - заставить вас снизить цену и склонить к сделке на невыгодных для вас условиях.
2. Покупателю показывается действительно хорошая квартира, на которую тот с радостью соглашается, но берет немного времени на подумать. А перед часом Х риэтор сообщает, что квартиру в последний момент купили. Клиент расстроен, но уже становится более сговорчивым со следующими вариантами, помня как "ушла" первая квартира.
3. Работает и хитрость наоборот - риэлтор намеренно показывает потенциальному покупателю квартиры низкого качества, плавно подводя под заведомо нужный ему вариант.
4. В договоре с риэлтором может быть прописана сумма компенсации, в том случае если вы в одностороннем порядке решите отказаться от его услуг. Доходить эти суммы могут до десятков тысяч рублей - так что внимательно читайте договор, особенно места с мелким шрифтом.
5. Иногда показ квартиры назначают в вечернее время - таким образом скрывают детали, которые могут отпугнуть покупателя (долгострой по соседству, плохой вид из окна и т.д.). Для тех же целей используют тусклое освещение в самой квартире - так можно скрыть серьезные дефекты в виде, например, трещин или следы проживания в ней алкоголиков или наркоманов.