Юрий, добрый день! Нам Вас порекомендовали… мы сами подавали заявку в несколько банков и получили отказы.
Начинаю задавать наводящие вопросы клиенту. В итоге выясняем, что была просроченная задолженность у клиента. Принимаем решение, что стоит заказать отчет об оценке. На его основе уже дальше можно понимать, в какие банки подавать заявку. Обязательно надо понимать причину просроченной задолженности (болезнь, трудности с работой или просто «забыл оплатить»). Есть банки, где можно согласовать причину просроченной задолженности.
2 раза в год любой человек имеет право БЕСПЛАТНО проверить свою кредитную историю. Дальнейшие запросы будут платными.
☝На сегодняшний день самым популярным и полным является отчет из Национального бюро кредитной истории (НБКИ). Схемы, как заказать отчет можно узнать тут☝ Самый простой способ- через личный кабинет портала Госуслуг.
✌На втором месте отчет из Equifax, ссылка на получение КИ тут.
3⃣на третьем- отчёт из Объединенного бюро кредитной истории (ОКБ), ссылка на получение КИ тут.
✊Что такое отчет из бюро кредитной истории? Что в нем можно найти?
+ в какие банки подавались заявки
+ на какие продукты подавал заявку клиент
+ Какие кредиты были оформлены
+ качество погашения кредита, вовремя ли были внесены ежемесячные платежи
+ был ли перепродан кредит
+ и еще много другой информации.
Если кредитной истории нет вообще, то есть Вы обращаетесь за кредитом в первый раз, то это не причина для отказа.
Обратная сторона медали.
Если прошло много лет и Вам никто из банков не звонит, но была кредитная карта, которая не закрыта, то лучше перепроверить, не появилась ли сумма просрочки за годовое обслуживание карты. Другой случай, при закрытии кредита неправильно была сформирована сумма для досрочного погашения и остался долг в несколько копеек или рублей. Банки обычно не звонят клиентам, если просроченная задолженность меньше определённой суммы.
Сегодня большой выбор банков, которые выдают ипотечные кредиты от крупных до мелких. Посмотрите рейтинг. Чем меньше банк, тем больше вероятность с ним договориться, при условии, что есть четкое понимание, почему была просрочка. Да, ставка может быть не самой низкой, но спустя время можно попробовать сделать рефинансирование.
Можно согласовать разные ситуации. Вход есть всегда, если знать куда обратиться)
Если Вы заказали отчет об оценке и не знаете как его правильно прочитать, пишите, я помогу.