На каком этаже ЛУЧШЕ жить?

На каком этаже лучше живется?

Начиная поиск нового жилья, многие задаются вопросом – какой этаж выбрать. Риелторы утверждают, что меньшим спросом пользуются первые и крайние этажи домов, поэтому и цена на них чуть ниже. Так ли они плохи? И какой этаж лучше всего подойдет для жизни? Давайте разбираться.

Поближе к земле: 1-2 этажи

Достоинства

• Пожалуй, самое очевидное преимущество жизни на 1 этаже – это возможность быстрой эвакуации при возникновении чрезвычайных ситуаций.
• Приобретая крупногабаритные покупки, вам не придется тратиться на грузчиков, оплачивая подъем на этажи.
• Из окна квартиры очень удобно наблюдать за гуляющим на площадке ребенком и можно быстро среагировать, если что-то произошло с машиной.
• У жителей первых этажей, особенно в домах старого фонда, есть возможность узаконить небольшие пристройки, например, балконы. Некоторые владельцы квартир делают себе отдельный вход, пристраивая небольшую прихожую.
• Любители цветов могут посадить под окнами кустарники и растения, а иногда площадь позволяет разместить даже несколько небольших грядок.
• Растущие возле окон деревья не дают пыли в большом количестве попадать в квартиру и оседать на подоконниках, а также создают приятную тень, которая спасает от жары в летний период.
• Люди, проживающие на первых этажах, не мешают соседям снизу и могут сколько угодно топать и передвигать мебель.
• Владельцы квартир на первом этаже иногда приучают животных выходить гулять через форточку, которая открыта, пока кто-то из хозяев есть дома.

Недостатки

• -Первые этажи – излюбленные объекты для воров-домушников. Далеко не все владельцы квартир хотят загораживаться от внешнего мира решеткой, поэтому чаще других становятся жертвами ограблений, как правило, спонтанных и маргинальных.
• - Жителям первых этажей приходится закрываться от любопытных глаз плотными шторами и жалюзи.
• -Шума в квартире на 1-2 этажах гораздо больше: беспрестанно хлопает входная дверь, ходят соседи, ездят машины и смеются дети. А уж если возле вашего дома есть парк или лавочки, то ночные компании могут не давать спать всю ночь.
• -Полом квартир первого этажа является потолок подвала, поэтому он может быть очень холодным. Помимо этого, соседство с подвалом может сулить неприятности в виде комаров, мышей, плесени и неприятных запахов.
• -Если в доме есть мусоропровод, то жители первых этажей, как никто другой, будут слышать каждое движение отходов по шахте. Мало того, летом с улицы может доноситься неприятный запах.
• - Во многих новостройках жители 1-2 этажей уже не освобождаются от оплаты услуг за пользование лифтом.

Золотая середина: 3 – 7 этажи

Достоинства

• На уровне этих этажей еще растут деревья, но уже не так сильно слышно звуки улицы.
• Те, кто боится высоты и страдает акрофобией, не испытывают паники, проживая не выше седьмого этажа.
• При условии поломки лифта на данные этажи можно без особых проблем подняться даже человеку в возрасте, пусть и с остановками.
• Ворам-домушникам сложно добраться до окон квартир, поэтому снижается риск внешнего проникновения.

Недостатки

• -Как правило, цена на квартиры, расположенные с 3 по 7 этаж, гораздо выше, чем на других этажах.
• - И сверху, и снизу вы окружены соседями, вероятность неприятных ситуаций от соседства возрастает.

Под облаками: крайний этаж

Достоинства

• Из окон квартир, расположенных на крайних этажах, открывается обычно великолепный вид из окна.
• Отсутствие соседей сверху сводит на «нет» вероятность потопа.
• Шум с улицы практически не доносится до высоких этажей.
• При согласовании бюрократических тонкостей можно стать арендатором или даже собственником части технического этажа, где можно сделать бильярдную, зимний сад или зону отдыха.

Недостатки

• -При поломке лифта подниматься домой очень трудно, особенно с сумками или коляской.
• - От прогретой крыши летом в квартире может быть слишком жарко, поэтому придется устанавливать кондиционер.
• -Сложно выбраться из дома в случаях чрезвычайных ситуаций.
• -Выше 9 этажа невозможно использование газовых плит.
• -Случаются перебои с водоснабжением из-за высокого расположения квартиры.
• -Под крышей последних этажей могут жить голуби, которые будут пачкать окна продуктами своей жизнедеятельности.

Какой этаж выбрать – решать вам, главное – чтобы жилось вам в квартире очень счастливо и комфортно, а ее приобретение доставило массу удовольствия независимо о расположения.