Оглавление
О том,как сэкономить на строительстве дома, задумываются почти все будущие домовладельцы. Для ответа на этот вопрос надо решить, какие статьи сметы сократить, а какие убрать, так. Чтобы это не повлияло на качество будущего здания. Способы грамотной экономии действительно есть, о них и пойдет речь дальше.
Двухэтажный вместо одноэтажного
При прочих равных условиях, двухуровневый дом одной и той же площади будет дешевле, чем одноуровневый. Причин тому несколько. С одной стороны, проект двухэтажного дома более сложен, поскольку требует более сложных коммуникаций и расчётов. Несущие конструкции и фундамент двухэтажного дома должны быть более прочными, поскольку несут повышенную нагрузку. С другой стороны, площадь стен, кровли и фундамента одноэтажного дома оказываются больше. Если вы уже знакомились с примерными сметами возведения каркасных домов, наверное, заметили, как сильно влияют эти элементы на итоговую сумму.
Утепление крыши – дорогостоящее мероприятие, экономия же на доставочном количестве утеплителя, в будущем может вылиться в огромные счета за отопление. Поэтому лучше сделать небольшую технологичную кровлю и применением стоящих материалов, чем экономить на ее качестве при большой площади.
По такому же принципу и фундамент удешевляет строительство каркасного дома. Даже с учетом того, что для двухэтажного дома фундамент должен быть более укрепленным, сооружение его меньшей площадью будет значительно дешевле.
Экономия на проекте
Принимая решение строить дом самостоятельно, хочется воплотить в нем все свои фантазии, сделать его уникальным и непохожим на другие. Однако, такой подход существенно удорожает смету. Подбор готового проекта дома в каталоге строительной организации предусматривает хорошую экономию. Готовый проект предполагает не только готовые просчитанные параметры постройки, но и готовые, отработанные элементы постройки, часть из которые, в том числе, изготовленные на производстве. Важно помнить, что панели для возведения каркасных домов имеют определенные размеры, поэтому в случае индивидуального проектирования и нетипичных размеров архитектурных элементов может образоваться большое количество обрезков.
Звукоизоляция и утеплитель
Конечно, определить, какой толщины утеплитель для стен нужен для выполнения данного проекта можно по СНИПам. Однако, если принимать во внимание, что эти нормы не достаточно гибкие относительно разных климатических зон, а также целей использования сооружений, их можно с умом корректировать. Обращая внимание на индивидуальные условия конкретной стройки, можно меньшее количество утеплителя использовать для верхних этажей, которые прогреваются лучше в период отопления за счет поднимающегося вверх теплого воздуха.
То же касается и прослойки звукоизоляции. Подрядчик махом может внести эту статью в смету по типовым проектам каркасных домов. Вы же можете попросить убрать эту дополнительную опцию в зависимости от тех условий, которые будут достаточными для проживания в данном доме. Если это немногочисленная семья и шум из другой комнаты не будет создавать сильных неудобств, дом может обойтись дешевле. Кроме того, еще на этапе проектирования дома можно выделить места для спален в разных его концах или, например, выбрать г-образный проект.
Как сэкономить при выборе строительной компании
При выборе строительной компании, конечно, следует обращать внимание на заявленные застройщиком цены и сроки выполнения работ. Но здесь следует проявить благоразумие. Постройка каркасного дома — это не самая простая работа и наспех сколоченная бригада вряд ли сможет выполнить её качественно и в срок. Поэтому лучше всего выбирать среди компаний, уже продемонстрировавших свою квалификацию в возведении домов, построенных по нужной вам технологии.
Удобно работать с компанией, которая может предложить достаточный выбор материалов для строительства сооружений под разные нужды. Дополнительной экономии можно добиться, если привлечь строителей к выполнению дополнительных работ на участке. Даже одна бригада может в короткие сроки возвести не только сам дом, но и необходимые надворные постройки.
Главное – не экономить на технологии строительства, и тогда дом будет служить десятки лет.