В этот раз я расскажу вам, как не стать жертвой жульничества (в простое разгильдяйство верится с трудом) при ежегодном страховании объекта недвижимости.
Как-то я помогал купить в ипотеку комнату одной женщине. Денег у нее было совсем в обрез, купила она комнату в хорошем состоянии, но, на мой взгляд, в совсем провальном месте, правда, с хорошим ремонтом. Провели сделку в большом, всеми уважаемом банке в центре Питера, все сделали… Через год она звонит мне, буквально в слезах. У нее внезапно изменился ежемесячный платеж, понятно, что не в меньшую сторону. А зарплата у женщины хорошая, но маленькая, деньги расписаны, и тут просто дыра в бюджете.
Стали разбираться. Оказалось, что все произошло по вине (сговору?) менеджеров банка с сотрудниками страховой компании. Например, остаток долга – 1 миллион рублей. Соответственно, страховой платеж рассчитывается так, чтобы страховая выплата была бы равна тоже 1 миллиону. При таком подходе действует та процентная ставка, которая и зафиксирована в кредитном договоре, а если заемщик не страхуется, то возможен рост ставки на 1.5 -2%, это тоже написано в кредитном договоре.. Что же получилось? А получилось так, что страховая компания подготовила договор с заниженной суммой, т.е. в нашем случае – 880.000 рублей. Моя клиентка, полностью доверилась бойким барышням И НЕ ПРОЧИТАЛА ДОГОВОР!. Соответственно, подписала, не читая. А дальше – все просто. Цифровая логика – сумма меньше, чем надо – значит нет страховки. А раз нет страховки, то пошли повышенные платежи, причем банк никак ее не уведомил! Дальше у нее образовался долг по платежам. Я в этом всем безобразии разобрался, и она пошла ругаться в банк. Доплатила страховку, под угрозой пожаловаться в ЦБ, добилась возврата излишне списанных денег. Потраченные нервы, естественно, ей никто не вернул.
Меня самого при оформлении полиса ОСАГО в автосалоне обманули по той же схеме. Барышня офромляла полис, и, «случайно» КБМ жены превратился в то значение, как будто она вчера получила права. Соответственно, платеж вырос. А я подписал тоже, не читая. На следующий год мне выкатили страховку, в полтора раза большую. Я попросил брокера разобраться, оказалось, они испортили КБМ жены! Пришлось застраховаться по новой цене, правда, брокер оказался молодцом, и путем долгих пререканий с теми страховщиками, вытащил все-таки правильный коэффициент. Разницу в течение месяца вернули на карту.
Мораль этой истории- не расслабляйтесь, всегда читайте то, что вам предлагают подписать! Берегите себя и свой кошелек от приторно-вежливого, улыбчивого жулья!
Благодарю, что прочитали статью! Уверен, что Вам было полезно. Буду рад получить Ваш комментарий и не забывайте поделиться статьей с друзьями.