Продажа квартир в современном проекте г. Лангенценн, Нюрнберг. Недвижимость в Германии
Друзья! Предлагаем вам рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость Германии, как страну с одной из самых стабильных и сильных экономик мира. Вашему вниманию предлагаем небольшой проект жилого дома из 12 квартир в пригороде Нюрнберга, городе Лангенценн. Квартиры идеально подойдут для собственного проживания или для сдачи в аренду!
#недвижимостьгермании #недвижимостьнюрнберга #инвестициивнедвижимость #германия #нюрнберг
Детальная программа получения гражданства Кипра через инвестиции здесь
Лангенценн является частью района Фюрт и расположен примерно в 25 километрах к западу от Нюрнберга, а также 20 км к юго-востоку от Нойштадта / Айша. Через юго-запад он имеет очень хорошее сообщение с центром Нюрнберга и можно быстро добраться до основных автомагистралей. Автобус соединяет отдельные районы, на машине вы в десяти минутах езды от центра Фюрта. Региональный поезд отправляется каждый час в Нюрнберг, Фюрт и Эрланген и входит в тарифную систему VGN.
В Лангенценне есть средняя школа, реальная, средняя и начальная школа, а кроме того, Хорт для дневного ухода и несколько детских садов. В дополнение к возможностям, которые предлагает окружающая природа, также разнообразны возможности для отдыха: здесь есть крытый бассейн, природный бассейн (в Кейденцелле), парк движения, детские площадки, лабиринт, скалолазание и площадка для скейтбордистов, BMX-велосипедистов и роликовых конькобежцев – большой скейтпарк на Kapell-Leite. Также любители зимних видов спорта, особенно друзья беговых лыж, саней и саней, могут получить удовольствие в Langenzenn.
Дом строится с использованием бетона и известкового песчаника. Каменные стены возведены в соответствии с самыми современными правилами энергосбережения, оптимально изолированны.
• Энергоэффективность в соответствии с EnEV
• Cиликатный кирпич с теплоизоляционной композитной системой
• Газовый конденсационный котел с солнечной установкой
• Полы с подогревом с индивидуальным управлением
• Полотенцесушитель в ванной комнате
• Окна и двери с трехслойным стеклопакетом
• Электрические пластиковые жалюзи
• Подоконники из гранита
• Квартиры на первом этаже - с террасой
• Квартиры на других этажах - с балконами
• Высококачественная плитка на кухне, в ванной и в туалете
• Высококачественный паркет во всех остальных помещениях
• Подвальное подсобное помещение к каждой квартире
• Подземная парковка с выходом в дом
• 2 парковочных места в 3-х и 4-х комн.квартирах
• Парковка для велосипедов с навесом
• Собственная детская игровая площадка
Хорошо продуманная планировка
В продаже находятся 2, 3 и 4х комнатные квартиры с жилой площадью от 50 до 117 кв.м. Планы этажей тщательно продуманы и предлагают разнообразные варианты интерьера. Эти двухуровневые апартаменты располагают мансардой площадью 36 кв.м, на которую можно подняться по лестнице прямо из квартиры.
Светлые комнаты и ванные комнатые
Большие окна на северо-востоке и юго-западе во всех квартирах обеспечивают поступление света. Особой изюминкой являются ванные комнаты с дневным светом, которые также находятся в каждой квартире.
Терраса или балкон
Отдыхайте на свежем воздухе дома: в каждой квартире на первом этаже есть юго-западная терраса с дополнительной зеленой зоной, все квартиры на верхних этажах оборудованы юго-западными балконами.
Цена продажи квартир от 213 000 евро
Недвижимость на Кипре для проживания и инвестиций. Эксперты рекомендуют!
Высококлассное оснащение
Комфорт во всех помещениях: теплые полы с индивидуальным управлением и контролем, полотенцесушители в ванной комнате, электрические жалюзи, видеодомофон, окна и двери с тройным стеклопакетом, высококачественная плитка и паркет, гранитные подоконники и многое другое.
Стоянка 2.0
Парковка и зарядка для автомобилей будущего: помимо 6 открытых парковочных мест, есть 12 подземных парковочных мест, которые могут быть подготовлены для зарядки электромобилей.
Свяжитесь с нами для получения подробной информации о проекте и квартирах в наличии!
+7913-912-4636 Александр Назаров
Полезная информация:
- в Нюрнберге недостает на сегодня около 60 000 квартир
- существует постоянный приток рабочих кадров = потребность в квартирах
- стоимость квартир растет 2-3% год
- доход от сдачи квартир 3-4% годовых