В Госдуму поступил законопроект, уточняющий порядок раздела имущества при разводах. Он также призван устранить сумбур при погашении долгов и банкротстве бывших супругов.
Подпишитесь на официальный тег канала: #pro_недвижимость ⠀
1 - Сейчас имущество супругов делится на категории (недвижимость, деньги на счетах и т.д.), из-за чего недобросовестные экс-супруги могут несколько раз предъявлять "разные" иски о разделе общего имущества.
Законопроект предлагает считать собственность и долги супругов "цельным имущественным комплексом". При этом его раздел можно начать только после определения доли каждого из супругов.
Согласно Семейному кодексу, отношения в семье строятся на доверии. При этом нередко один из супругов может в тайне от другого продать какую-то собственность.
Законопроект предлагает при разводе уменьшить долю супруга, действовавшего за спиной другого.
2 - Если у бывших супругов общие долги, кредиторы могут взыскать их и за счет доли бывшего супруга в совместно нажитом имуществе.
Чтобы защитить экс-супруга должника, депутаты предлагают разрешить продавать имущество супругов при банкротстве только после раздела общей собственности.
При этом раздел имущества будет осуществляться непосредственно в деле о банкротстве. Это нужно, чтобы избежать злоупотреблений: супруги могут использовать раздел имущества как повод для затягивания дела о банкротстве.
3 - При разделе долей в компаниях резкое изменение структуры собственников создает риски нестабильности бизнеса и падения стоимости акций.
Законопроект предлагает запретить дробление долей в компаниях начиная с 10% уставного капитала. Такие права должны передаваться одному из супругов, а другому должна присуждаться равноценная компенсация.
Скорее всего, законопроект в том или ином виде будет одобрен — одним из авторов документа выступил депутат Павел Крашенинников, инициативы которого регулярно принимаются.
✔️ Обязательно подпишитесь на канал. Ваш вопрос про недвижимость можно задать здесь.
Моя история продажи уступки прав на ипотечную квартиру:
- Как найти покупателя на квартиру самому без риелтора и сэкономить на комиссии
- 5 шагов, как продать переуступку с ипотекой и не убиться: история ипотечника