Найти тему

Что же они после этого смогут построить?! Как я застройщика проверял

Я стал лучше понимать клиентов строительных компаний. В комментариях к моим статьям часто пишут: «Строительные компании обмануть могут легко. Как поймёшь, кто перед тобой?»

Примерно месяц назад получил приглашение о сотрудничестве от одного из застройщиков Краснодара. О компании я раньше не слышал, но Краснодар - большой город, всех строителей даже профессионалу знать сложно. И стал думать – как понять, стоит ли работать с ними?

Фактически, я оказался на месте клиента, который выбирает компанию-подрядчика.

Поскольку я очень ленивый, ценную информацию всегда стараюсь получить как можно проще, в идеале – не вставая из кресла (как проверить землю – читайте здесь). Вот как я рассуждал:

Адекватно ли то, что сам застройщик говорит о себе?

Очень люблю рекламные брошюры! Там такое иногда увидеть можно, классный пример смотрите здесь.

-2

1000 объектов по строительству! Круто, мне покажут кварталы домов, уходящие за горизонт! Но менеджер, с которым мы общались, как-то смутился и исправил на 100… Ну и ладно...

Подпишитесь на мой канал, читателей уже более 300 000! Новые статьи и проекты домов каждый день!

Отзывы в Интернет

Самое простое Яндекс. И опять проверка на адекватность

-3

Коллеги, что отзывы на скорую руку написаны сотрудниками или рекламщиками, самим не очевидно? Никого из реальных довольных клиентов не могли попросить написать? Их же 1000! Или 100…

Негативные отзывы

-4

Важно!!! Само по себе наличие негативных отзывов ничего не говорит – могут быть написаны конкурентами или «обиженными» бывшими сотрудниками. Если клиентов реально много, 1-2 недовольных и активных тоже неизбежно появятся. Важна реакция застройщика на ситуацию и шаги к её решению.

Позитив обязательно должен перевешивать негатив, если этого нет – повод задуматься.

Наличие проверяемых фото и видео отзывов.

По видео-отзывам у изучаемой компании прокол – их просто нет. Но, обратите внимание, наличие позитивных видео – тоже не гарантия отличного результата!

Лично знаю людей, которые по завершению работ, не будучи большими экспертами, принимали дом и записывали с застройщиком радостные отзывы. А уже ближайшей зимой направляли иски в суд.

Есть позитивное видео – круто! Узнайте, как можно лично посмотреть на дом и пообщаться с хозяином. Не стесняйтесь – если человек реально доволен домом, он сам рад будет 2-3 минуты о нём поговорить.

Суды, взыскания, исполнительные производства

Также открытая информация. Проверить стоит саму фирму, директора и собственника, связанные через них фирмы. Само наличие судебных процессов тоже не повод для паники – крупные фирмы регулярно с кем-то судятся. Но изучить информацию нужно – количество дел, их предмет и суммы. По фирме видим регулярные претензии от налоговой – не факт, что это говорит о серьёзных проблемах, скорее о недисциплинированности. Хорошего, в любом случае, мало.

-5

Выводы пусть каждый сделает сам! Я привёл только поверхностную информацию, которую может найти каждый, не вставая из-за компьютера. Руководству компании же, на мой взгляд, есть о чём задуматься.