Люди, которые считают, что все жители Москвы — люди богатые, зарабатывают миллионы и ездят в булочную на такси, очень сильно ошибаются. Доходы в столице разные, и живут москвичи тоже по-разному.
Всем известно, что самые обеспеченные москвичи живут на Рублевке. Про это даже сериалы снимают. Но недавно эксперты из консалтинговой компании RRG составили карту потребительских расходов (а значит — доходов тоже) жителей столицы.
Расходы высчитывались по специальной формуле, в которую были заложены:
- цены на квартиры,
- стоимость аренды жилья,
- застройка новостройками,
- данные по зарплатам в разных районах.
Исследование показало, что самый «богатый» кластер в «старой» Москве — это улица Тверская. Люди, живущие на ней, в среднем тратят 109,9 тыс. рублей в месяц.
Вообще самые дорогие и престижные кластеры сосредоточены не только в центре, но и на западе и юго-западе Москвы. Их выбирают для проживания люди с высокими доходами.
Читайте также: Центр Москвы застроят высотками 30-40 этажей, в них заселят еще 1,5 млн человек
За пределами Садового кольца выделяются кластеры западного направления. Они сформированы вокруг крупных инфраструктурных объектов:
- Пресненский,
- Москва-Сити,
- Киевский,
- Фрунзенский.
Здесь ежемесячные платы среднестатистического жителя составляют 65-75 тыс. рублей.
Далее следуют районы Крылатское, Покровское-Стрешнево и районы юго-запада Москвы в пределах МКАД. Их жители тратят в среднем более 60 тыс. рублей в месяц.
Читайте также: Как банда «черных риелторов» орудовала под видом ремонтников
На востоке столицы расходы на душу населения варьируются в пределах 41-45 тыс. рублей в месяц. Похожие показатели за редкими исключениями отмечаются в Каширском и Волгоградском мегакластерах.
Самыми «бедными» районами в границах «старой» Москвы, отмечают эксперты, оказались:
- Западное Бирюлево,
- Капотня,
- Очаково.
Эти территории находятся далеко от станций метро, кроме того, в них много промышленных предприятий и, соответственно, плохая экологическая ситуация. Богатые не хотят здесь жить.
Читайте также: Новый способ отъема жилья - придется доказать, на какие деньги вы купили квартиру!
То есть жители Тверской в 2,5 раза богаче тех, кто живет, к примеру, на шоссе Энтузиастов!
За МКАДом расходы выше среднего оказались только в Сколково. Это понятно — там Инновационный центр, который привлекает внимание многих девелоперов жилой и коммерческой недвижимости.
В основном за МКАДом, если брать Московскую агломерацию, дела не очень. В городах ближайшего пояса Москвы отмечены самые низкие среднедушевые расходы населения.
Самые нищие города в области:
- Балашиха,
- Люберцы,
- Дзержинский,
- Видное,
- Мытищи.
Города-спутники, которые примыкают к столице с востока, не могут похвалиться хорошей транспортной доступностью. Это влияет и на стоимость жилья — в них сконцентрировано население с самыми низкими доходами.
Кстати, в Новой Москве средние показатели весьма выше, чем в подмосковных кластерах. Стоимость недвижимости на присоединенных территориях выше, чем в области.
Читайте также: Маленькая, но своя - в Москве стали продавать микроквартиры от 12 кв. метров
Росстат подсчитал, что в 2018 году среднемесячные среднедушевые денежные доходы москвичей составили 62 532 рубля, а расходы — 47 597 рублей. А эксперты RGG сообщают, что разница в доходах между самым «бедным» и самым «богатым» кластерами может превышать… 100 тыс. рублей!
Что такое 100 тыс. рублей сегодня?
Для жителей большинства российских регионов — это счастье и мечта. Можно жить припеваючи и ни в чем себе не отказывать. Почему люди едут из провинции в Москву? Работать, за деньгами! Потому что многие уверены, что Москва — это большие деньги.
100 тысяч — это очень хорошо даже для Москвы.
Особенно если у вас есть жилье, которое полностью вас устраивает. Но если вам нужно улучшить жилищные условия — ипотека резко сократит ваш бюджет. Ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту в среднем составляют 40-50 тыс. рублей.
Читайте также: Гетто-районы Москвы - причины появления «человейников» и маргинализации локаций
Плюс текущие расходы на коммунальные платежи, обслуживание автомобиля, еду, бытовую химию, да и кино-театр-музей порой хочется посетить… в отпуск куда-нибудь съездить подальше от Москвы... Это мы еще про детей и медицину молчим!
Что там остается от 100 тысяч? Уже можно начинать паниковать? Или откладывать оставшееся в заначку, чтобы была «подушка безопасности»?
Но вернемся к бедным и богатым. Эксперты говорят об изменении экономических характеристик жителей Москвы. Город меняется — реновируются промышленные территории, в рамках их освоения появляются новые кластеры, идет замена жилого фонда. Значит ли это, что неравенства станет меньше?...