Дорогие друзья, раз уж я твердо решил со временем стать миллионером, то будет нелишним заранее к этому подготовиться. Миллиона наличными у меня нет, но вдруг внезапно появится? Что с ним делать-то? Тот, кто прочитает данный текст, также может написать в комментариях свои варианты. Приступим!
Итак, давайте представим, что внезапно у вас появилась некоторая сумма денег, на которую вы никак не рассчитывали. Лотерея, находка, подарок, наследство, продажа имущества - это не важно. Но начну не с миллиона, а с суммы в 100 тыс рублей. (Что я сделал с внезапно свалившимися на меня 10 тыс, можно прочитать в этой статье)
100 000 рублей - вроде сумма существенная, но много она не позволит.
Пожалуй, лучшим решением будет поделить эти деньги на три части - и одну часть потратить на что угодно, а остальное - отложить. Все равно деньги эти неожиданные и мы как-то умудрялись раньше обходиться без них, а значит и сейчас сможем. Поэтому, со ста тысячами рублей я поступлю так:
1) Семейный досуг, вкусная еда - покупка приятных эмоций, практической пользы немного - 8 тыс.
2) Мелкий ремонт квартиры/машины, замена некоторых вещей на новые - одежда, обувь, мелкая бытовая техника, поход к зубному, окулисту, покупка продуктов впрок - одним словом, покупка полезных вещей/услуг - практическая польза средняя - 25 тыс.
3) 67 тысяч - цели сбережения, инвестирования. 17 тыс - рублевый депозит на карту с процентом на остаток, 30 тыс - покупка акций на Мосбирже, 30 тыс - начало ремонта однокомнатной квартиры, которая была приобретена без отделки. Выравнивание стен на кухне и в санузле, на большее не хватит.
Таким образом, 8% - развлечения, 25% - увеличение текущих расходов, 67% - сбережение/инвестирование. Ремонт в квартире - в дальнейшем повысит стоимость возможной аренды, так что это тоже относится к инвестированию.
Это самое быстрое и простое.
С миллионом все сложнее, но не сильно. Сумма сильно увеличилась, что позволяет задуматься о серьезных покупках, рассмотрю сначала их.
Во-первых, капитальный ремонт в нашей квартире был сделан недавно, больших вложений не требуется. Вся крупная бытовая техника новая.
Автомобилю - пятый год, пока замена не нужна, пусть и хочется, но уж очень это нерационально.
Из крупных трат самым важным является ремонт однокомнатной квартиры под аренду. Итак, миллион я бы потратил так:
1) Смена гардероба, досуг, кое-какие врачи - 100 тыс.
2) Помощь родственникам, подарки - 100 тыс.
3) Ремонт квартиры под сдачу - 400 тыс.
4) 400 тысяч - сбережение/инвестирование - 150 тыс. на рублевый депозит(появившаяся подушка безопасности позволяет искать новую работу), 250 тыс. - на покупку ценных бумаг на Мосбирже.
Таким образом, 80% от всей суммы будет направлено на цели инвестирования. При этом ровно четверть от миллиона я замораживаю как минимум на три года, так как условия налоговых льгот по ИИС предполагают, что продавать ценные бумаги в этот период крайне невыгодно.
Коротко скажу, почему именно Московская биржа, а не Санкт-Петербургская, или какая-нибудь международная брокерская компания с огромным выбором иностранных акций и облигаций.
Сумма не та. Сложнее и дороже в плане налогов, меньше дивиденды, потери на конвертациях. Первоначальный капитал я решил наращивать в рублях. Но в дальнейшем, безусловно нужно идти в другие валюты и страны, следуя своему принципу максимальной диверсификации.
А вы бы как потратили миллион рублей?