За бортом уже середина ноября. Уже пару месяцев ведущие банки активно соревнуются друг с другом в части снижения ставок по ипотекам. Сейчас уже можно подвести некоторые итоги.
Мы взяли за основу пять банков, которые чаще всего одобряют ипотечные кредиты нашим клиентам. Это ВТБ, Сбер, Совкомбанк, Россельхозбанк, МИнБанк. Базовая ставка снизилась у этих банков на 0,4-0,81%. Самая низкая ставка сейчас у Сбера 9,3%, однако снижение прошло всего на 0,5. Больше всех снизил свою ставки Совкомбанк — на 0,81 и текущая ставка составила 9,59%. Таким образом средняя ставка сейчас 9,47 %, если такое понятие актуально для потребителя))
Первоначальный взнос на текущий момент практически не изменился 10-15%. Однако банки все таки сдали еще шаг навстречу потребителям и уменьшили возраст кредитуемых. Теперь принимают в рассмотрение люди в возрасте от 21 года вместо 23. Как показала наша практика — процент молодежи решающих взять кредит составляет 19,53% от общей массы заявок на ипотеку.
Для пенсионеров тоже есть свои плюсы — Россельхозбанк и Совкомбанк увеличили максимальный возраст до 75 лет, а Сбер наоборот снизил возраст до 60 лет, что на 10 лет меньше чем было ранее. Вот такие в целом изменения произошли в банках.
Внимательно наблюдаем что нам преподнесет рынок ипотечного кредитования дальше. Возможно мы достигнем европейских ставок в 3-4% по ипотеке в ближайшее будущее.
Совет тем, кто взял ипотечный кредит пару лет назад, когда ставки были выше 15% - сейчас самый нужный момент выйти на рефинансирование и упростить себе финансовый план. Действуйте!