Дом который рассмотрим сегодня построен на Черноморском побережье, г. Новороссийск - этим обусловлен выбор строительных материалов и технологии строительства.
Вопрос качества в регионе стоит очень остро - поток переезжающих "к морю" не ослабевает, далеко не каждый покупатель обладает достаточным пониманием строительства и его местных особенностей.
Чем активно пользуются не самые честные застройщики. Найти действительно качественно построенный дом по адекватной цене очень сложно.
Спасибо всем, кто читает мой канал! Аудитория уже превысила 100 000 человек - подпишитесь и Вы, если ещё не подписаны. Новые проекты домов и статьи на актуальные темы я публикую ежедневно.
Моя рекомендация для желающих стать домовладельцем неизменна - оценить готовый дом без специальных знаний и оборудования очень сложно, не рискуйте:
- купите землю (заранее уточнив правовой статус и вопрос коммуникаций),
- составьте с ними максимально подробный проект
- уже на основании проекта - начинайте строительство
В этом случае обязательства застройщика перед Вами становятся определёнными и, в случае проблем, отстоять свои интересы в суде труда не составит. Если договор составлен правильно, суд почти наверняка встанет на Вашу сторону.
В качестве основного несущего материала выбран керамзитовый блок - отчасти из-за места расположения (г. Новороссийск удалён от серьёзных кирпичных заводов), отчасти - оптимизация соотношения цена/качества со стороны застройщика.
Качественный керамзитовый блок заводского производства не уступает кирпичу ни теплоэффективностью, ни прочностью, кроме того не страдает основными слабостями газоблока - хрупкостью и боязнью влаги.
На представленной модели внешняя отделка выполнена под декоративную штукатурку-короед, дом утеплен фасадным пенопластом.
Выбор в пользу штукатурки, а не декоративного кирпича, обусловлен местом застройки - доставка от заводов-производителей на Черноморское побережье затруднена и стоит недёшево.
Планировка продумана и эффективна - первый этаж:
- холл, 14,9 м2
- техническое помещение/котельная 4,1 м2
- санузел совмещенный 5,5 м2
- гостевая спальня 13,3 м2
- кухня и гостиная - отдельные помещения, 14,4 и 19,7 м2 соответственно
- поблизости с кухней под лестницей реализована кладовка, 2,5 м2
второй этаж:
- на этаже 3 спальни 13,3, 14,3 и 18 м2
- в "хозяйской" спальне предусмотрено гардеробное помещение 8 м2
- санузел также совмещенный, 7,3 м2 - при желании заказчика возможна реализация с раздельным санузлом
Информация:
Видео-обзоры, отчеты со строек, отзывы клиентов - Ютуб-канал
База проектов, цены на строительство - официальный сайт
Фото, новости, акции - Инстаграм