В Ростове-на-Дону сегодня появилось очень много строящихся ЖК.
Новые ЖК приходят на смену производственных площадок.
Первый ЖК, который воспользовался несостоятельностью производства — это ЖК Красный Аксай. Этот ЖК был построен и еще достраивается на месте завода «Красный Аксай».
Завод выпускал почвообрабатывающую технику и стал банкротом в 2011 году. Теперь на его месте стоит ЖК с одноименным названием.
Этот комплекс примечателен хорошим качеством строительства. Уделено внимание внутренней инфраструктуре прилежащей территории. Построена школа и детский сад.
Второй завод пошел под снос в 2018 году. Это завод Рубин.
Завод специализировался на оборонной промышленности. Ну и конечно, производством товаров народного потребления — эмалированной посуды. (Конверсия).
Теперь здесь заложен ЖК Рубин. Очередной проект компании МСК.
Застройщик специализируется на доступном жилье. Хотя место просто шикарное.
Центр города!
И застройка очередным человечником просто удручает. Могли и включить фантазию. Данный ЖК привлекателен именно местом.
Но наполнение домов ужасное — обилие студий. ЗАЧЕМ! Потребительский интерес к студиям уже на спаде. Но за счет места, комплекс будет раскупаться быстро.
И третий завод послужил местом постройки нового ЖК Город у реки судоремонтный завод «Красный Дон». На его месте будут дома компании МСК. То есть ничего выдающегося.
Месторасположение тоже привлекательное — берег Дона. Но МСК опять построит свои коробки и хорошее место превратиться в заурядный и стандартный ЖК.
Большой плюс таких мест для ЖК большой - коммуникации подведенные к таким заводам всегда рассчитаны на большие мощности. Поэтому Застройщики снижают расходы на эту статью. Состояние их конечно под вопросом, но это все-равно дешевле прокладки новых или увеличения мощностей старых.
Также не нужно сильно заботиться о транспортных развязках. К заводам изначально проложены дороги и определены местные маршруты, которые можно просто увеличить и все.
Подписывайтесь на канал и вы будете в курсе новостей недвижимости в Ростове-на-Дону.
Можете пока ознакомиться с другими моими статьями по этой теме:
1. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
2. 7 основных ошибок при инвестировании в новостройки.
Моя признательность за репосты не будет знать границ!
Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!
P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !