Продолжаю серию статей про необходимый комплект документов для подачи заявки на ипотеку. Если Вы гражданин иностранного государства, но работаете на территории Российской Федерации, то Вам потребуется:
💼Анкета банка (в электронном виде или заполненная от руки, скан). У каждого банка анкета своя, но хранящаяся в ней информация во всех анкетах одинаковая. Анкету можно запросить у менеджера банка, скачать на сайте банка или брокер ее сам предоставит, если работаете с ним, он ее поможет заполнить и ответит на все страшные вопросы в анкете. Анкета банка нужна будет от каждого участника сделки, то есть если подает заявку семейная пара, то анкета нужна будет от мужа и жены.
💼Цветной скан национального паспорта- все страницы, включая пустые (без обложки)
💼Скан нотариально заверенного перевода паспорта.
💼Банки попросят документы, на основании которых Вы пребываете на территории РФ (патент, миграционная карта)
💼Если Вы планируете получить российское гражданство и сейчас уже имеете разрешение на временное проживание или вид на жительство, то лучше скан тоже предоставить.
💼Скан второго документа, обычно банки сейчас просят именно СНИЛС
💼Скан документа, подтверждающего занятость на основном месте работы. Копия трудовой книжки должна быть заверена на каждой странице следующим образом: «Копия верна», печать компании, дата заверения, должность, ФИО и подпись заверяющего лица, на последней странице еще ставится запись «Работает по настоящее время»). Можно еще предоставить контракт, переведенный на русский язык.
💼Скан справки 2-НДФЛ за последние 12 месяцев. То есть на сегодняшний день нужны будут справки за 2018 и 2019 г.
💼Если у клиента часть дохода выплачивается в конверте, то в данном случае лучше предоставить справку по форме банка. Справку можно запросить, так же, как и анкету банка. В справке по форме банка можно указать уже весь доход получаемый клиентом.
🏡Пример. У клиента официальный доход 20000р, остальные 30000р работодатель выплачивает в конверте, получается, что в справке в свободной форме можно указать доход 50000р.
Данная справка заполняется работодателем самостоятельно. В этой справке также доход указывается за 12 месяцев. Если справка по форме банка будет заверена одним человеком, который является генеральным директором компании и главным бухгалтером, то банк может дополнительно запросить заверенную копию приказа о совмещении должностей.
Остались вопросы? Готов на все ответить!