Критерии выбора элитной недвижимости в Москве, делимся информацией из опыта:
Первым критерием мы считаем выбор локации: здесь стабильно лидирует центр города в пределах Садового кольца, Хамовники — оплот архитектурных традиций жизни с памятниками истории и роскошными жилыми комплексами современного образца. Есть и менее престижные, но тоже весьма уютные и комфортные для проживания районы — Замоскворечье, Арбат, Пресненский, Раменки.
Вторым пунктом хочется отметить камерность и уединение. Чаще всего покупатели обращают внимание на наличие надежной системы безопасности в доме, отсутствие вероятности встретить в лифте незнакомого человека, возможность комфортного и безопасного проживания для всей семьи.
Третьим пунктом обозначим достаточное количество машино-мест на одну квартиру. Хороший тон, когда в жилом комплексе в сегменте элитного или делюкс жилья на одну квартиру приходится 2-3 машино-места. Вместе с квартирой наши клиенты хотят приобрести возможность комфортной парковки для своих автомобилей, которые требуют бережного и безопасного хранения. В последнее время также набирают популярность электрокары, для них на паркинге должны быть предусмотрены станции зарядки.
Четвертый пункт в нашем рейтинге — наличие закрытого фитнес-клуба. Спорт является неотъемлемой частью здорового образа жизни наших клиентов и их семей. Плотная застройка в центре не всегда позволяет решить эту задачу, особенно, если предполагается наличие бассейна. Но уж если застройщик смог решить задачу и проект предусматривает вместительный брендовый спортивный зал, он никогда не будет простаивать без посетителей. И, конечно, важно, что такой фитнес работает только для своих. Попасть сюда “с улицы” зачастую невозможно.
Пятый критерий оценки — социальная инфраструктура. Людей привлекает наличие салонов красоты и инфраструктуры для детей. Приятно, когда рядом в доме есть уютные рестораны, в которых можно провести время кулуарно вдвоем, собраться шумной компанией или скоротать воскресный вечер всей семьей с детьми и родственниками.
Шестой фактор при выборе элитной квартиры — технологичность проекта. Время восторженных разговоров о умных домах уже в прошлом. Современный стандарт элитной недвижимости — это:
- автоматизированные решения
- энергосберегающие технологии
- экологичные и натуральные материалы
Все это также важно нашим покупателям наравне с фасадными и интерьерными решениями. Тот самый случай, когда “изнанка” имеет значение. Примерами интересного подхода к инженерным системам можно назвать ЖК Цвет 32, предлагающий ионизацию воздуха во всех квартирах.
Седьмой пункт в списке занимает отельер-сервис, который предоставляет расширенный класс услуг по сравнению со стандартным перечнем консьерж-сервиса, где можно получить востребованные услуги вплоть до заказа блюд из ресторанов. Максимально широкий перечень предоставляет ЖК The Residences Mandarin Oriental под управлением Mandarin Oriental Hotel Group, ЖК Fairmont Residences Moscow под управлением Fairmont Group Hotel.
Завершает список восьмой пункт — отделка и меблировка. По статистике большинство покупателей элитных квартир все таки отдают предпочтение квартирам с отделкой. Для многих покупателей имеет значение, когда в проекте принимает участие именитый дизайнер, а мебель и техника в такую квартиру выбирается только из передовой линейки брендов, в отделке применяются исключительно натуральные материалы.
Thumbs up! Подписывайтесь на наш канал о недвижимости для жизни и инвестиций!
Наши эксперты будут освещать самые актуальные вопросы в области приобретения недвижимости в Москве, Подмосковье и за рубежом.
Если вы выбираете страну для оформления инвестиционного гражданства или приобретения недвижимости, звоните нам по телефону +7 (495) 215-50-05, специалисты Moscow Sotheby's International Realty проконсультируют вас в ближайшее время.
Международное агентство Moscow Sotheby's International Realty