Скоро Хэллоуин. Да, понимаю, не все признают этот праздник. И все-таки, отличный повод рассказать несколько страшилок про ипотеку, которыми обычно пугают потенциальных заемщиков. Частично основано на комментариях, частично на личном общении. Поехали!
Познакомимся со страшилками и как обстоит все на самом деле.
Страшилка №1. "В черном-черном Девяткино!"
Ты берешь себе студию в черном-черном Девяткино (в муравейнике 25-ти этажном). Сосед снизу наркоман, соседка сверху ругается с мужем. Вокруг дома постоянно ходят группы подростков с интересами нижней границы пирамиды Маслоу. Ты в этом живешь? Уахаха. Лох. 20 лет за это расплачиваться
По фактам. Многое зависит от дольщика: от выбора дома, микрорайона и до взаимоотношений с соседями. 20 лет? Никто не мешает закрывать ипотеку досрочно.
По комментариям из скриншота - радоваться ипотечной студией круто, когда это твоя первая недвижимость. Что-то свое (частично). А вот грубить в комментариях, когда тебе за 40 - отстой.
Страшилка №2. "Прожорливые банки"
Ты взял ипотечный кредит. Прожорливые банки хотят на тебе нажиться. Всю оставшуюся жизни ты будешь платить им свои копеечки, которые зарабатываешь на нелюбимой работе. Скоро же еще кризис, банк тебе повысит ставку в одностороннем порядке. И вообще, все банки грабят. Ахахаха.
По фактам. К вам приходит незнакомый человек и говорит: "Дай пару лямов на квартиру. Верну". Вот так образно выглядят заемщики по ипотеке глазами банков. И они действительно зарабатывают. В глобальном понимании все зависит от ключевой ставки ЦБ РФ. Переплата банку нивелируется регулярными досрочными платежами. Надо подобрать такие условия ипотеки, чтобы такое было возможным. Ах, да. Про нелюбимую работу: зачем заниматься тем что не нравится?
Страшилка №3. "Твоя жизнь закончилась"
Ты подписал бумажку на ипотеку и твоя жизнь закончилась. Будешь крутиться как белка в колесе. Регулярно. Работа-дом-работа-дом. И в этой цепочке ты - раб, который ничего не сможет себе позволить. Совершенно. Доедай свои бутерброды.
По фактам. Все зависит от начальных условий. Если работать там где не нравится и одновременно вступить в ипотеку с неудобными условиями, то страшилка вполне себе реальна. Если относиться ко всему как к кабале, то тоже так все и будет.
Послесловие
К ипотеке нужно относиться как инструменту, который позволяет взять себе жилье. Им надо правильно пользоваться. Лично в моей ситуации стать заемщиком было выгоднее, плюс сформировалось осознанное желание чего-то своего
До сих пор трудно привыкнуть к тому, что взрослые люди в комментариях к разным статьям пытаются как-то оскорбить или задеть (не выразить мнение). И вот это уже реально страшно.
Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!