Помните, как еще лет 20 назад каждые выходные все рвались из города на дачу? Тогда многим казалось, что нет ничего лучше – свежий воздух, отдых от городского шума и суеты, возможность провести хотя бы день на природе… Неужели всё изменилось? Почему-то сегодня дачи по всей стране, в том числе, и в Подмосковье, потеряли актуальность. Возможно, дачному участку найдется какая-то альтернатива?
Потеряли интерес…
Согласно статистике, опубликованной в СМИ, дачи в России дешевеют – в среднем, цена на них упала на 8%, а в отдельных регионах до 17%. Исследователи при этом не теряются в догадках такого падения интереса. К основным причинам относят:
- изменение приоритетов (в основном, у молодой части населения);
- нежелание подчиняться правилам;
- исчезновение фактора выгодности.
Сегодня дачи, как правило, принадлежат людям старшего поколения. Они привыкли к дачным выходным и не представляют, как можно отказаться от родных шести соток. А вот молодежь такие взгляды не поддерживает. Им кажется, что если уж очень захочется уехать на природу на выходные, то лучше всего на какую-нибудь загородную базу или небольшой дом отдыха. А летний отпуск молодые стараются провести за рубежом.
Вторая причина кроется в правилах содержания дачи. Как правило, дачные домики входят в садоводческое товарищество. А это означает, что нужно платить членские взносы, участвовать в общих собраниях, решать вопросы, которые отдельного дачника, возможно, и не касаются, выполнять те или иные обязательства. Многим такой «бюрократизм» активно не нравится.
Третьим поводом отказаться от дачи называют ухудшающуюся экологию. Если раньше в 50 км от города можно было дышать воздухом, то теперь экологический след мегаполиса распространяется дальше. В радиусе 50-60 км находятся все стоки, мусорные полигоны города, да и количество автомобильного смога выросло. Чистый воздух теперь ищут на расстоянии 100-200 км за городом.
Наконец, современная дача зачастую оказывается невыгодной с финансовой точки зрения. Приходится платить налоги, иные платежи (например, паевые). И если наши бабушки-горожанки понимали, что дача способна прокормить семью даже в голодный год, то сегодня нет смысла выращивать картошку. Любые овощи можно купить в магазине или на рынке. стоимость их не идет нив какое сравнение с теми затратами сил и нервов, которые требуются для работы на дачных грядках каждый выходной.
…А не купить ли гектар?
Сколько сегодня стоит купить дачу? В этом-то и проблема – владельцы обычно озвучивают цену, почти вдвое превышающую ту, что готов выложить покупатель. Среднестатистическая дача с разработанным участком, домиком, скважиной и канализацией-септиком оценивается в 2-3 млн рублей – при условии, что расположена она почти сразу за МКАД. Есть ли смысл тратить такие деньги за участок в 6-10 соток?
Альтернативным решением становится покупка гектара. Существует несколько стимулов, благодаря которым многие решают купить земельный участок в Подмосковье:
- Внушительные размеры позволяют воплотить в жизнь любую идею.
- На таком участке можно построить настоящее родовое поместье.
- Появляется возможность заняться бизнесом.
- Вы будете жить в экологичном на 100% месте.
Если устали от города и хотите жить на природе, ваша мечта исполнится. Есть смысл купить гектар земли, чтобы построить особняк, который станет вашим родовым поместьем. И дом, и участок останутся вашим детям, и они при каждой возможности будут стремиться сюда.
Сегодня сельхозпроизводители почувствовали, что государство заинтересовано в их труде. И если у вас появилось желание открыть собственное дело, то внушительный надел земли позволит реализовать любую задумку. Здесь можно расположить не только грядки под картофель и разнообразные овощи на продажу, но и открыть ферму.
Наконец, есть и еще один весомый довод в пользу земельного надела. За дачу хозяин запросит всю сумму сразу. Землю же вы можете купить в рассрочку и постепенно обживаться, строиться. Приобретение гектара становится выгодным капиталовложением, благодаря которому вы обеспечите свою семью всем необходимым.
