В доме, который рассмотрим сегодня, 3 отдельных спальни – подойдёт для многодетных семей либо одна из спален может использоваться как кабинет для работы на дому – при необходимости можно предусмотреть вход с улицы.
Площадь дома оптимизирована под клиентский запрос – 3 спальни при минимальной площади застройки, расчётная стоимость общестроительных работ по возведению такого дома всего 1,3 млн. рублей. Напомню – строительство ведём в Краснодаре, региональные требования соответствующие.
Новые проекты домов и статьи Я публикую ежедневно - подпишитесь на канал и на пропустите самое интересное! Охват уже превысил 200 000 человек - спасибо всем читателям!
Посмотрев на планировку дома некоторые эксперты (Дзен переполнен экспертами по строительству, экономике и футболу) воскликнут: «Все спальни смежные, а как же звукоизоляция, неудобно ведь!». И в данном редком случае будут правы.
Отчасти – потому что проблема звукоизоляции возникнет только в случае, если при выборе материала для стен поддаться моде и выбрать активно продвигаемые рекламными службами производителей и остановиться на излюбленных материалах – поромакс или газоблок.
Необходимости отдельно обсуждать поромакс не вижу в принципе – прорывная идея его изобретателей звучала так «Давайте возьмём облицовочный кирпич, увеличим в несколько раз и будем продавать как стеновой материал. Результат сколь-нибудь значимыми плюсами не обладает вообще, минус в виде отсутствующей начисто звукоизоляции очень существенный – Вы будете слышать не только, происходит в соседней комнате, но и шум ветра, крики птиц – вообще всё.
С другими популярными проектами, акциями от застройщика и ценами на строительство ознакомьтесь на официальном сайте.
На счёт газоблока, казалось бы, можно подумать – теплоэффективность его действительно отличная. Проблема в том, что газоблок никогда не являлся стеновым материалом – это именно утеплитель. Популярность обрёл трудами маркетологов и застройщиков, строящих на продажу – при сопоставимой стоимости материала за счёт правильной формы, небольшого веса и больших размеров блока скорость кладки стен и отделки повышается в несколько раз – огромная экономия на оплате труда.
Главное – дом на продажу будет готов гораздо быстрее, т. е. растёт оборачиваемость капитала и прибыль. Естественно, в этих условиях капиталист не станет думать дважды – газоблок в приоритете.
Рекомендую ознакомиться с одним из самых популярных проектов на канале!
А вам, кто строит для себя газоблок зачем? Тёплый, да. Но только из него строить не получится – необходимо армирование, необходимы (во всяком случае в условиях повышенной сейсмоопасности Краснодарского края) монолитные колонны, перемычки, армопояса – все эти полезные штуки сводят на нет единственное преимущество газоблока.
Кто-то слышал рассказы, что газоблок самонесущий? Правда лишь отчасти – вертикальную нагрузку действительно держит, но все прочие виды деформации фатальны – через 2-3 года после стройки по весне подмоет фундамент, угол дома «повиснет» и стена из газоблока расколется по всей высоте с отвратительным звуком бьющегося стекла – сам слышал.
Поэтому моя рекомендация при выборе материала: если позволяет бюджет – однозначно кирпич, он проверен столетиями. Если есть желание сэкономить – керамзитовый блок или шлакоблок (строго качественный, заводского производства), плюс облицовочный кирпич и утепление сплошным задувным методом. Дом будет прочным и тёплым, по цене обойдётся на 500-1000 руб. с метра дешевле газоблочного.
Планировка дома: