Сегодня завершая сделку, договор купли-продажи с использованием ипотеки сбербанка и сервиса регистрации онлайн, столкнулся с тем, что менеджер сбербанка может произвольно задерживать сделку и завершать её(переводить деньги продавцу) по устной (телефонной договоренности)
Дело в том, что регистрация перехода прав собственности произошла уже несколько дней назад, но в условиях передачи денег стоит форма 9 и акт приема-передачи квартиры.
Вот тут мы и сталкиваемся с тем, что менеджер задерживает сведения о регистрации перехода прав собственности и только после сообщения ему по телефону того, что форма 9 есть и акт подписан дает ход зарегистрированным документам. То есть, сервис работает таким образом, что сразу после регистрации перехода прав собственности переходят и деньги, остальные условия содержащиеся в договоре купли продажи, как-то: освобождение квартиры, снятие с регистрации, оплата коммунальных платежей и иные условия которые могут содержаться в договоре, сбербанк контролировать не может. Контролирует только одно условие ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.
Интересно, утаивание регистрации перехода прав собственности является серьезным нарушение или это всего лишь легкая шалость менеджера?