Ключевая ставка Банка России снова понизилась - с 7 до 6,5%. Это значит, что проценты на кредиты и ипотеку уменьшатся, но в то же время "подешевеют" и вклады.
Представители банков уверены, что это не последнее снижение ключевой ставки, и оно зависит от от проинфляционных факторов: предыдущие аналогичные решения Банка России вызывали у экономистов опасения в связи с ростом инфляции из-за правительственных трат на национальные проекты. Но в конечном счете серьезного влияния они не оказали, и нет оснований полагать, что в будущем ситуация изменится.
Квартирный вопрос
На стоимость кредитов оказывает влияние ключевая ставка, поэтому чем она ниже, тем меньше ее величина. Эксперты не сомневаются в том, что проценты по ипотеке в ближайшем будущем будут уменьшаться. ДОМ.РФ установил нижний порог для новостроек в 8,9 процента. Банки в настоящее время предоставляют жилищные кредиты в среднем под 9,2-9,4 процента. Исходя из того, что ключевая ставка вероятнее всего будет снова понижена, можно говорить об ипотеке под 8-9 процентов уже к концу этого года.
Некоторые финансовые организации уже сейчас предлагают новые выгодные условия по рефинансированию старых ипотечных кредитов под более низкий процент. Например, "ВТБ" еще в середине октября установил базовый уровень 9,1% для этих займов.
Кроме этого, в ближайшее время будут предложены специальные ставки для тех, кто приобретает жилье в строящихся домах через эскроу-счета. Для их удобства некоторые банки в период возведения недвижимости установят процентные ставки в диапазоне 1-5,3%.
Кредиты и вклады
Стоимость потребительских займов тоже уменьшится. Уже сейчас можно наблюдать это явление. Например, у "Газпромбанка" базовая ставка по кредиту начинается с отметки в 9,5%, у "Home Credit" - с 7,9%, в "Альфа-банке" - с 9,9%.
Есть и обратная сторона медали снижения ключевой ставки. Это понижение депозитных ставок. Открывать вклады становится все менее выгодно - ставки по ним колеблются от 5,3 до 6,5%.
Источник: РИА Новости