Самостоятельная покупка жилья или через риелтора!
Приобретение квартиры без посредников – мечта большинства покупателей, которые не хотят доплачивать за услуги риэлтора.
Расскажу о нескольких плюсов если вы обратитесь к риелтору.
Найдёт хорошее предложение. Риелтор знает нюансы рынка и особенности вашего города — в каком районе из-за розы ветров неприятный запах со свалки, а где скоро будет шумно из-за грядущей стройки. Такие варианты сложно отсеять самостоятельно.
Договорится с продавцом или риелтором и сходит с вами на просмотр. Хороший специалист знает, на что обратить внимание при осмотре квартиры. И из разговора с продавцом или его риелтором, скорее всего, получит больше полезной информации, так как знает, какие вопросы задавать.
Проверит документы на квартиру. Агент знает, какие подводные камни могут скрываться в бумагах. Если это будет необходимо, он запросит дополнительные документы, которые не входят в стандартный пакет.
Найдёт хорошую ипотечную программу. Риелтор работает со своей базой ипотечных брокеров и порекомендует вам выгодное предложение.
Свяжет с юристом и нотариусом. У хорошего агента есть свои связи в юридической среде, в случае необходимости он их подключит.
Оформит сделку. Риелтор составит договор купли-продажи, который будет учитывать нюансы вашей сделки — например, время освобождения квартиры или продажу вместе с мебелью, пропишет санкции за неисполнение обязательств. И организует безопасную передачу денег.
Покупка квартиры – непростая задача, и помощь профессионала на всех этапах (поиск недвижимости, ее проверка, составление договора) особенно важна. Так вы убережете себя от риска заключения сделки с мошенниками и потери денег.
Традиционно благодарю Вас всех за комментарии, отметки «нравится» и «поделиться»!