Что удобнее в Ростове-на-Дону - терраса, балкон или лоджия?

Балконы бывают разные))

Балкон или лоджия? Этот вопрос я часто слышу от своих покупателей, которые выбирают квартиры.
Но сегодня появился новый запрос: «хочу квартиру с террасой». Новый тренд в Ростове-на-Дону. Многие хотят террасу, но не все понимают что это и насколько это комфортно в Ростове.
Давайте разберемся что это такое балкон, лоджия и терраса. И самое главное хотите ли вы после этого террасу.

Балкон.

Типичный балкон в новостройке

Балкон — это открытая площадка, которая примыкает к внешней стене с одной стороны. Это самое популярное строительное сооружение у застройщиков.

Балкон часто служит хранилищем ненужных вещей

Чаще всего это железобетонное сооружение, выступающее из стены. Оно имеет свои показатели нагрузки и недопустимо превышать их. Но многие жильцы пренебрегают этим и начинают строить скворечники для хлама. Кроме колес от автомобиля они там заливают стяжки, утепляют, выносят приборы отопления, чем нарушают все нормы перепланировок.

О правилах планировок вы можете почитать здесь.

Балконы все меньше пользуются популярностью из-за отсутствия практичности. Особенно сегодня, когда даже курить запрещают. И основная функция балкона под запретом))).

Лоджия.

Как из лоджии делают отдельное пространство для жизни, а не только для курения

Лоджия по техническому определению из СНИПа — это площадка окруженная стенами дома с трех сторон и имеющее ограждение с одной. Самая практичная часть из подобных строительных сооружений.

Это самое дешевое пространство в квартире, так как считается в техническом паспорте с коэффициентом и поэтому вы в полном объеме не платите за него, как за полноценные метры в жилых комнатах(теоретически).

Тем не менее в этом пространстве можно обустроить комнату. Кто-то делает кабинет, кто-то увеличивает кухню, кто-то спальню. Придумать можно много чего. Минусов этого примыкания мало, к тому же из-за своего свойства — является частью дома — в нем можно делать полноценный ремонт, со стяжкой на пол и т. д. Что нельзя сделать на балконе. На мой взгляд это самое комфортное в Ростове-на-Дону место для отдыха в квартире. Оно открыто свежему воздуху, но и защищено от ветра с пылью.

Пыль главное бедствие Ростова-на-Дону.
И теперь мы подходим к террасам.

Терраса.

По СНИПам — это открытое помещение с ограждениями пристроенное к зданию или расположенное на крыше нижестоящего здания. Терраса может иметь крышу и именно такой вариант мы и рассмотрим. Именно такой запрос я все чаще слышу. Но господа — это конечно прекрасно представлять как ты сидишь на террасе или лежишь и пьешь кофе, вино, шампанское или что вы там пьете, любуешься закатом или ужинаешь на свежем воздухе. Это прекрасное желание. Но с практичной точки зрения не очень удобно в Ростове-на-Дону. Опять же пыль. Хотя террасы все же больше относятся к элитным домам и их расположение должно соответствовать статусу. Но пока нет таких домов в Ростове-на-Дону.

Может об элитных домах в Ростове-на-Дону здесь.

Подытожу вышесказанное пока класс домов и климат лоджии ставит на первое место по комфорту и практичности.

А запрос террас все же хорош.

Надеюсь скоро появятся интересные проекты, где террасы будут гармонично вписываться в проект и климат Ростова-на-Дону.

Буду рада если ты подпишешься на мой канал(здесь), чтобы ты ничего не пропустил. Будет много обзоров, новостей, некоторых секретов и т.п.

Моя признательность за репосты не будет знать границ!

P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли ! А если ты хочешь получать мои статьи раньше всех, то заходи сюда.