История отдельных квартир достойна экранизации.
Этакого детективного триллера серий на 8-12.
Вот, например, эта.
Однушка о 32 метрах, передана физлица как нереализованное имущество с торгов.
А ещё раньше бывшая собственница, страдающая психическим расстройством, взяла кредит в банке под залог этой однушки.
Далее в тексте буду звать заемщицу Тортиллой, дабы не нарушать закон о защите персональных данных.
График платежей должница соблюсти не смогла, а потому встретилась с гражданами Алисой и Базилио (фамилии изменены) в здании банка по поводу рефинансирования кредита.
Однако вместо нового кредитного договора подписала ДКП (договор купли-продажи), где продала по 1/2 доли Алисе и Базилио, с расчетом до сделки.
Денег за квартиру не увидела, потому что их внесли в кассу Банка, сделали полное досрочное погашение.
А расписку написала на среднюю рыночную стоимость квартиры.
Банк снял обременение, и Алиса с Базилио стали собственниками квартиры Тортиллы.
Тортилла осталась жить в неведении в своей бывшей квартире вместе со всеми своими тараканами.
С радостным ощущением свободы от кредитов и долгов.
К слову сказать, к обязательствам своим Тортилла относилась трепетно. Долгов по коммуналке у нее нет вообще.
А тем временем Алиса и Базилио продали свои доли Мальвине и Дуремару.
После Дуремар продал свою половину Мальвине.
Пришла Мальвина выселять Тортилу.
Та к адвокату.
Тот про психическое заболевание как нельзя кстати вспомнил.
Направил иск в суд.
Оппоненты ответили встречными.
Примерно через два года тяжб суд решил.
1. Мальвину с Дуремаром добросовестными приобретателями не признавать.
2. Квартиру Тортиле вернуть. Деньги по распискам Тортилла обязана Базилио и Алисе выплатить.
3. Все сделки купли-продажи признать недействительными.
А дальше так.
Алиса не стала ждать отчислений от Тортиллиной пенсии.
Наложила арест на квартиру и выставила на торги.
Квартира с торгов не ушла, почему - вполне понятно из вяло текущей из под клавиатуры истории.
Приставы передали квартиру Алисе.
Теперь Алиса свое законное исущество продает, вместе с зарегистрированной там Тортиллой.
Интересно, найдутся ли покупатели на квартиру?
Полагаю, что должны. Но только в том случае, если сработает тег:
#банквсепроверит
А Вы как думаете?