С проблемой выбора жилья может столкнуться каждый человек. В таких случаях часть людей предпочитает положиться на себя, а другая стремится поговорить с профессионалами. Лучше всего сразу работать с агентством недвижимости, тогда не будут потеряны время и деньги. ГородКвадратов.ру рассказал, почему лучше обращаться к профессиональным риелторам.
Какие услуги предоставляет агентство
Независимо от того, желает ли гражданин купить или продать жилье, помощь компетентного специалиста необходима в первую очередь. Это ускорит процесс поиска, а проверка документов на недвижимость будет сделана быстро.
Риелтор знает все тонкости и подводные камни рынка недвижимости, поэтому вместо того чтобы часами изучать предложения на разных сайтах, стоит назвать специалисту характеристики интересующего объекта.
Агентство недвижимости помогает еще и тем, что указывает реальную стоимость жилья. Специалисты составляют договор купли-продажи, проверяют подлинность документов всех участников сделки. В крупных организациях есть юридические отделы, сотрудники которых досконально изучают правоустанавливающие бумаги на недвижимость, это гарантирует чистоту сделки.
Конечно, риелторы работают не бесплатно, но сумма будет озвучена сразу. Также агенты могут работать за комиссию. Агентство, которое дорожит своей репутацией, никогда не станет вводить клиента в заблуждение, навязывая ему дополнительные услуги.
Обязательно ли заключать договор
Многие организации не начнут работу без составления договора. В нем указывают перечень услуг, которые интересуют клиента, приводится их стоимость.
Заключать договор выгодно всем сторонам. Организация получает гарантию того, что гражданин оплатит работу специалистов. Агентство не понесет убытки, если сделка по продаже, аренде или покупке недвижимости сорвется по вине клиента.
Но договор защищает и интересы клиента. Он будет знать наверняка, за что платит деньги. Если он решит, что услуги не были оказаны на должном уровне, он может потребовать от организации компенсацию.
Перед тем как ставить подпись на договоре, следует внимательно прочитать все пункты. Если какие-то из них не ясны, нужно попросить специалиста объяснить их.
Если что-то в договоре не устраивает, клиент может попросить внести изменения в текст. В случае возникновения сомнений стоит проконсультироваться по этому вопросу с юристами или обратиться в другое агентство недвижимости.