Вчера все-таки дошел до ипотечного банка дабы узнать что там по страховкам: когда оплачивать и сколько это добро в этом году будет стоить. С тем что узнал поделюсь с вами. Поехали!
Что происходит на этом канале? Здесь пишу про личный ипотечный опыт, с этим всем сталкиваюсь впервые. Приятного чтения!
Итак, напомню. При заключении ипотеки есть два вида страховки: на жизнь и здоровье и на сам объект недвижимости. Банку это нужно, чтобы минимизировать риски. Оплачивается ежегодно. При этом банки сами разрешают пользоваться услугами компаний-партнеров. Таким образом, покупатели могут сэкономить.
Далее, я выражу непопулярную точку зрения. Казалось бы, при ипотеке каждая копейка на счету. Только вчера понял, что лучше брать страховки напрямую от банка. Да, дороже. А почему лучше так? Давайте разберемся со страхованием жизни и здоровья.
Страхование жизни и здоровья. Как это выглядит
Стоимость ежемесячной страховки зависит от величины долга и возраста заемщика. В моем случае нужно будет внести 7800р. за следующий год. Текущая заканчивается 29.10.2019. По договору, кстати, можно оплатить в течение 30-ти календарных дней после указанной даты. При неоплате повысится ставка кредита на 1%.
Помониторив вместе с менеджером предложения от компаний-партнеров, мы увидели существенные различия в цене. Например, одна фирма вообще предлагала за 3500р. Потом присмотрелись к их условиям - оказывается, дьявол кроется в деталях:
Допустим, заемщик принимает лекарственные препараты, которые выписаны врачом. При наступлении страхового случая по данной болезни компания ничего не выплатит
И вот из таких мелочей все и состоит.
При страховке напрямую от банка такие случаи предусмотрены в пользу заемщика. Вообще, она более расширенная, чем у компаний-партнеров
Интересный факт №1: при ипотечном займе от 30 млн.рублей заемщику нужно пройти полноценное медицинское обследование
Интересный факт №2: если 30-ти дневный период оплаты страховки (срок оплаты прошел, а платеж не внесен) жизни и здоровья с заемщиком что-то случится, то компенсации тоже не будет
В моем случае ежегодный платеж равен 0.46% от тела долга. С каждым годом будет поменьше.
Почему лучше переплатить за страхование жизни и здоровья?
Неизвестно когда жизнь ударит по затылку. Если ипотека берется на долгий срок (20 лет это вам не это самое), то имеет смысл переплачивать за страховку. За год произойти может что угодно. Теперь представьте какого это будет [при несчастном случае] узнать об отсутствии полагающихся выплат из-за банального желания сэкономить 3 или 4 тысячи рублей. Здоровье дороже, так ведь?
Послесловие
Как вы заметили, я не упоминал название банка. Ибо они в плане ипотеки все они работают +/- одинаково. Важнее смысл: если ипотека берется на долг.
В комментариях расскажите что думаете на этот счет.
Читайте также
- Какие виды страховок требует банк? В чем их смысл?
Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!
#ипотека #молодой ипотечник