Время, когда старые, изношенные квартиры стоили дороже новостроек на этапе строительства прошло. Теперь в крупных городах, особенно в Москве и Московской области, цена на квартиры на новостройки держится привлекательной, на фоне старой вторички в том же месте, только в начале продаж проекта. А после завершения строительства, разница в цене может быть весьма значительной.
Чем же привлекают новостройки, помимо факта свежести дома? А привлекают более продуманной концепцией. Сегодня не часто можно встретить в Московском регионе точечную застройку. Как правило, это комплексное освоение территории, даже в старых, хорошо освоенных районов глубоко внутри города. В чем же заключается продуманность:
- Дворы без машин. Сегодня в тренде именно такие дворы. Дом, или несколько домов, образуют между собой пространство, куда въезд транспорту запрещен. Это создает исключительно пешеходную зону, где без опаски могут гулять дети, мамы с колясками и все остальные жители.
- Подъезды в уровень земли. Очень удобная функция. Удобнее всего мамам с колясками, детям и малоподвижным гражданам.
- Подземный паркинг. Теперь все чаще встречается в домах класса "комфорт". Если раньше такая опция начиналась от класса "бизнес", то теперь встречается чаще. Даже если нет денег на машиноместо в таком паркинге, всегда найдется тот, у кого есть, а значит наверху станет на одну машину меньше.
- Кладовые на -1 этаже. Иногда такая опция соседствует с подземным паркингом, иногда без него. Но личная кладовая в многоквартирном доме - очень полезная вещь. Конечно, стоит посмотреть на конкретный проект и качество строительства конкретного застройщика, так как возможность использования кладовой сильно зависит от качества строительства.
- Коммерческая инфраструктура на первом этаже. Все чаще застройщики отдают первый этаж под инфраструктуру. Что не только добавляет удобства жильцам, но и просто спасает в случае расположения дома в стороне от существующей инфраструктуры.
- Планировки. Большой выбор площадей и планировок. Уклон в сторону евро формата, с кухней-гостинной.
- Ну и конечно внешний вид дома и входные группы. Согласитесь, гораздо приятнее жить в красивом доме.
Цель этой статьи показать, что хотя новостройки могут быть в меру рискованным решением и требуют тщательного подбора, итоговый результат ощутимо поднимет уровень жизни, в сравнении со старым домом. Именно ежедневный уровень жизни.