Продолжение, начало здесь
Очень часто продавец и палец о палец не ударит, пока не найдется покупатель. А ведь тем самым теряют потенциальных покупателей. Не все готовы ждать месяц или два, когда вы будете готовы. Если необходимо сделать согласие – сделайте. Если необходимо внести изменения в кадастровый учет – сделайте это. Много всяких ситуаций, необходимо каждый случай разбирать.
Если у вас квартира в ипотеке и вы планируете закрыть остаток долга деньгами покупателя, то обязательно выясните в своем банке, как и в какие сроки это будет выполняться. Если вы использовали при гашении ипотеки средства материнского сертификата, то после гашения кредита вы обязаны выделить доли на всех членов семьи пропорционально размеру маткапитала. И только после этого сможете заключить договор купли продажи с покупателем. Если не использовали маткапитал, то после гашения долга и снятия обременения можете выходить на сделку по продаже своей квартиры.
Буду рада всем лайкам. У меня много интересного еще впереди. И жду подписчиков( я открою секретные секреты риэлторов! )Подписаться на мой канал можно здесь.