Я в профессии брокер по недвижимости более 10 лет. И меня до сих пор поражает, как новомодные специалисты перейдя в мою профессию, после работы менеджером по продажам чего-либо, становятся «строителями со стажем».
Оказывается они способны определить, когда нужно делать фундамент свайный, а не плитный для многоэтажного дома. Могут определить что лучше из инженерных сооружений. Какая котельная лучше крышная или стационарная на весь район. Иногда диву даешься, как эти специалисты после года работы на рынке недвижимости становятся «типа дипломированными строителями». Но есть и покупатели с таким образом мышления. Что происходит с этими людьми? И откуда такие знания?
Все эти знания накоплены с помощью сплетен, фобий покупателей и россказней строителей, которые манипулируют отсутствием знаний у них же самих.
Основные сплетни, которыми манипулируют чудо специалисты.
Какой фундамент выбран застройщиком.
Почему-то считается, что свайный лучше плитного.
Почему?
Объяснить не могут, обычно ссылаются на каких то специалистов. Или некоторые пошли дальше — утверждают, что они видели рабочую документацию. Тут возникает вопрос, а умеют ли они ее читать?
В общем эти горемыки блещут новыми сплетнями в сфере строительства и вводят в заблуждение своих покупателей. Напомню лишь одно — проект любого дома проходит много ступеней профессиональной экспертизы и на основании ее и только ее принимаются все технические решения. А если вы считаете, что там все дебилы, тогда лучше ненужно в своей жизни менять живите там где живете.
Еще одна популярная тема — что лучше своя котельная или центральное отопление.
Есть лагерь специалистов, кто только за крышные котельные , например. А есть те кто против . Блин, вы что ребята чокнулись. Это все зависит от технических условий. Да, застройщики всегда экономят. Но пока я не видела ни одного дома который развалился бы после постройки. Опять же многоступенчатая экспертиза.
Есть еще много дебильных мифов и страхов, которые мешают людям делать выбор.
Лучший способ оценить новостройку — это посмотреть предыдущие объекты выбранного застройщика и пообщаться с жильцами этого комплекса.
Не нужно играть в крутого строителя. Не справитесь! Отучитесь сначала лет пять, да пройдите практику постройки домов. А после делайте свои умозаключения.
А с какими фобиями и дичью вы сталкивались и слышали из уст таких чудо специалистов. Напишите в комментариях, мне будет интересно.
Если вам нравиться такие статьи, то подписывайтесь на мой канал, ставьте лайк и пишите о чем еще вы хотите узнать в теме недвижимости в Ростове-на-Дону.
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
1. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
2. Где лучше покупать квартиру в Ростове на Дону в Левенцовке или Суворовском. Сравнительный анализ.
3. Парковки в новостройках. Сколько парковочных мест нужно строить по правилам?
Моя признательность за репосты не будет знать границ!
Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!
P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !