Свое в ипотеку в Подмосковье или снимать в Москве? Всем приходится сталкиваться с таким выбором на определенном этапе "покорения" столицы. Почему же выбор стоит именно так? Ответ очевиден - это цены.
Цены на квартиры в Москве и ближнем и среднем Подмосковье могу отличаться в разы.
И ведь нет однозначно правильного выбора. Есть люди, которые выбирают аренду, но в пределах Москвы. Им в противовес есть не менее большое количество людей, решивших брать ипотеку на квартиру в Подмосковье.
Итак, что же можно получить при выборе ипотеки, но в Подмосковье?
- Наконец свое жилье. Пусть не сразу, зато свое. Для многих только этот психологический, именно психологический момент способен дать толчок к новым свершениям с новыми силами.
- Не высокая цена, а значит платеж по ипотеке вполне может быть ниже арендной ставки в Москве. Не всегда, но вероятность этого есть.
- После некоторых лет работы, ипотека будет выплачена. Начнется новый этап жизни, возможно в другом месте и в другом качестве. А квартира останется. Будет понятно, опять же психологически, чего ради были эти годы трудов.
- И снова цена. Только в контексте нагрузки по выплатам. Квартира дешевле, значит и кредит сильно меньше, значит шансы на то, что все будет хорошо, резко увеличиваются. Плюс ипотека будет погашена в гораздо более ранний срок.
Из отрицательного можно отметить:
- Дорога до работы. Подавляющее число покупателей квартир в Подмосковье вынуждены ездить на заработки в Москву. Большинство недооценивают этот фактор, однако если станция электрички не находится рядом, то дорога превращается в ежедневный квест. Причем, если дом совсем близко от станции, то место для жизни получается не очень уютное.
- Социальное обеспечение в Подмосковье сильно уступает московскому и по качеству, и по количеству.
Что же выигрывает арендатор квартиры непосредственно в Москве:
- Дорога до работы становится не просто лучше, а можно искать жилье, в зависимости от места расположения работы. И почти совсем нивелировать этот фактор. Не стоит его недооценивать.
- В случае финансового коллапса, например, потеря заработка или проблемы со здоровьем, самое худшее что может случиться - это выселение. Если в ипотечном сценарии выселение сродни катастрофе, с потерей нервов, здоровья, времени и больших денег, то выселившись из квартиры, всегда можно временно решить вопрос более бюджетно. Неприятно, но катастрофы нет.
- Не устроил дом, соседи и еще что-то - просто переехали в другое место. С ипотекой ставка срабатывает ва-банк.
Из отрицательного:
- Можно много работать годы напролет, а в итоге так ничем и не обзавестись. Момент скорее психологический, но важный.
- Приходится зависеть от капризов и условий разных незнакомых людей, арендодателей.
- Ограничения на переделку квартиры под себя и/или траты впустую.
В любом случае оба варианта жизнеспособны. Огромное количество людей живут по обоим сценариям.
Какой из них выбрать, каждый решает сам. Главное, чтобы этот выбор был сознательным.
Читайте так же: Ремонт от застройщика. Стоит ли переплачивать?
Кроме того: Квартира в Москве за 3 млн. Что это на самом деле?
А так же: Почему апартаменты дешевле квартир.
Подписывайтесь на канал, если было интересно. И ставьте палец вверх!