Правда ли, что с Нового года облагаться налогом на имущество у организаций будет любое имущество, имеющее кадастровую стоимость? Региональные перечни больше не нужны? Что делать, ведь мы не потянем такую налоговую нагрузку?
Такие вопросы от пользователей – лидеры хит-парада нашей Горячей линии с того момента, как увидел свет нехуденький от поправок в Налоговый кодекс РФ «малыш» – Федеральный закон № 325-ФЗ от 29 сентября 2019 г.
Неужели бой курантов в новогоднюю ночь руководители и бухгалтеры встретят с дрожью, а праздничное шампанское покажется излишне горьким от предстоящих финансовых потерь?
Итак, в чем подвох.
Сейчас: по кадастровой стоимости налогом на имущество организаций облагаются только недвижимость из региональных перечней и жилые дома (помещения), не учитываемые на балансе в качестве ОС.
В будущем: с 2020 года вместо нормы о жилых домах (помещениях) появляется загадочное «иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 настоящего Кодекса».
Глава 32 – о налоге на имущество физлиц. И перечень объектов налогообложения в ней открытый, так как в пп. 6 п. 1 ст. 401 Налогового кодекса РФ указаны «иные здания, строения, сооружения, помещения».
Зачем так замудрили норму? Что с главой 32, что без отсылки к ней под гнет налога на имущество организаций с Нового года попадет вся недвижимость с кадастровой стоимостью.
При этом в ст. 378.2 Налогового кодекса РФ по-прежнему остаются действующими п. 2 (о региональных законах, утверждающих особенности налогообложения «кадастрового» имущества) и п. 7 (о региональных перечнях административно-деловых и торговых центров, нежилых помещений определенного назначения).
Морщим лоб, принимаем позу роденовского мыслителя и активируем извилины.
Паника, поднявшаяся в СМИ, наконец добралась и до ведомств. И вот сначала чиновники устно пытались объяснить свою «жестокость»: дескать, имели в виду только некоторое имущество граждан, доставшееся затем организациям. Но этот довод никто не понял.
Поэтому в срочном порядке ведомства выпускают успокаивающие разъяснения: те объекты из безразмерного списка, с которых налог нужно будет платить исходя из «кадастра», установят региональные власти (письмо Минфина России № 03-05-04-01/75869 от 2 октября 2019 г., которое доведено до налоговых инспекций письмом ФНС России № БС-4-21/20087 от 3 октября 2019 г.).
Затем вдогонку еще один «голубь мира» – письмо Минфина России № 03-05-05-01/77851 от 10 октября 2019 г., в котором (о, боги, неужели такое в кои-то веки возможно?) в последнем абзаце практически признание совершенной законодателями глупости (имелся в виду ограниченный перечень) и обещание внести поправки в редакцию Налогового кодекса – 2020.
Итак, выдыхаем, не нервничаем и ждем поправки в поправки. О них мы незамедлительно вам сообщим дополнительно.