В данной статье ответим на вопрос посетителя нашего официального сайта: " Водоохранная зона изначально есть у реки,озера и др. водных объектах, или же она устанавливается при необходимости?"
Начнем с того, что Водоохранные зоны относятся к зонам с особыми условиями использования территорий (Далее – ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отвечая на поставленный вопрос, скажем, что Установление на местности границ водоохранных зон водных объектов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17:
- Органами госвласти субъектов РФ;
- Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами;
В соответствии с п. 22 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2015 г. №1532 в случае внесения в государственный водный реестр сведений о: береговой линии (границе водного объекта), водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, зонах затопления, подтопления и других зонах с особыми условиями использования территории, установленных в отношении водного объекта вышеуказанные направляют в орган регистрации прав документ, который:
- воспроизводит сведения о типе, наименовании водного объекта, установленных параметрах таких зон (координаты, площадь при наличии);
- содержит описание местоположения береговой линии (границы водного объекта), текстовое и графическое описание местоположения границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос, зон затопления, подтопления и других зон с особыми условиями использования территории.
Сведения о границах водоохранных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов.
На основании внесенных в реестр границ сведений устанавливаются ограничения в использовании земельных участков, границы которых определяются в границах водоохранных зон, что в свою очередь обязывает собственников, владельцев или пользователей соблюдать правовой режим земельных участков.
Границы водоохранных зон и границы прибрежных защитных полос водных объектов считаются установленными с даты внесения сведений о них в ЕГРН.
Считаем необходимым отметить, что земельные участки, частично или полностью расположенные в границах ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов не изымаются, но в их границах вводится особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.
Установление границ водоохранных зон имеет важное значение, так как предупреждает риск возникновения нарушений при предоставлении юридическим и физическим лицам земельных участков, фактически попадающих в границы таких зон.
Более подробную информацию Вы можете найти на нашем сайте.