Если спросить у жителей города Краснодар: "Какой район самый лучший?" в ответ можно услышать, что самыми благоприятными и желанными районами считаются Центральный, Фестивальный и Юбилейный. С Центральным всё понятно: развитая инфраструктура. Фестивальный ценится тем, что он расположился по соседству с центральным. А в Юбилейном районе есть набережная вдоль реки Кубань, и снова близость к центру.
Район Гидростроителей считается далеким и труднодоступным из-за пробок.
Все варианты добраться из района в центр проходят через Старокубанское кольцо, на подъезде к которому образуется огромная пробка в час пик, и через Северные мосты, которые вообще большую часть времени стоят в пробках.
Можно сказать, что все районы страдают от пробок, но понятное дело что чем дальше находишься от центра, тем дольше ехать. Но всё таки есть несколько важных преимуществ в том, чтобы переехать именно сюда.
Цены на жильё.
Снять и купить жилье можно выгодно именно в этом районе. На "Гидрострое" цены на недвижимость почти в два раза ниже чем цены на аналогичное жилье в центре города. До двух миллионов рублей можно купить неплохую однушку с ремонтом. В центре цены на однушки в хорошем доме далеко за 3 миллиона.
Массовое строительство, большой выбор новостроек.
Район Гидростроителей очень сильно застраивается. Выбор квартир очень большой. Вот скриншот с количеством вариантов объявлений всего лишь на некоторой части района. По всему району предложений еще больше.
Очень много места под инфраструктуру, сады, школы, спортивные учреждения. Но к сожалению строительство новых школ и садов уступает строительству новых ЖК.
Справа на панораме уже виднеются ЖК на выезде из города.
В районе много зелени и деревьев.
Район Гидростроителей один из самых зеленых районов города. Некоторые дома расположены рядом с рекой Кубань или недалеко от парка Солнечный остров.
Много рынков.
Продукты можно покупать на рынке, который находится на улице Трудовой Славы или на Ярмарке выходного дня на улице Невкипелого. О ценах на рынках я писал в этой статье.
Самый существенный минус.
Добираться на общественном транспорте в центр или в противоположные районы Краснодара очень долго. В час пик даже на машине придется прилично простоять в пробках. Если вы ищите работу в центре, Гидростроителей будет не удобен.
Также к минусу района можно отнести старые кооперативные гаражные участки, из-за которых нет возможности провести широкие дороги к некоторым новым ЖК.
Если вы из Краснодара, расскажите, какой вам район нравится больше всего и почему?