Ранее писал о том, на что обратить внимание при покупке дома. Основная проблема здесь заключается в том, что не редко дома, не смотря на наличие свидетельств о праве собственности, являются незаконными самовольными постройками и подлежат сносу. Владельцы таких построек принимают меры к их легализации, но они не редко заканчиваются провалом. Сегодня расскажу об одном таком провале.
Иванова* обратилась в суд с требованием об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.
В обоснование иска было указано, что дом принадлежал ее отцу. После смерти истец в установленный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако продолжала проживать и пользоваться этим домом, нести бремя его содержания.
Решением суда первой инстанции иск был удовлетворен. Но решение было обжаловано администрацией в апелляционном порядке.
Рассмотрев дело, суд второй инстанции обратил внимание на следующие обстоятельства.
В деле отсутствуют доказательства, подтверждающие, что земельный участок, на котором расположен спорный дом, в установленном порядке выделялся для его строительства. Также отсутствуют доказательства, свидетельствующие, что наследодателю выдавалось разрешение на строительство дома.
При таких обстоятельствах, спорный дом является самовольной постройкой и не может включаться в наследственную массу. Поэтому в удовлетворении иска было отказано.
* ФИО изменено
_________________
Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/rightlawyer
Ставьте "нравится" и пишите свое мнение о заметке. Нам Важно то, что Вы думаете.