Добрый день! Меня зовут Галина, я специалист в сфере земельно-имущественных отношений проекта Владей Легко.
Сегодня я расскажу Вам про некоторые случаи продажи земельного участка без проведения торгов:
- Если на участке расположены здания, сооружения, то он может быть продан без торгов собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них;⠀
- Приобретение земельных участков гражданами для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, а также для осуществления деятельности крестьянско – фермерского хозяйства;
- При продаже участков, которые образуются из земельного участка, предоставленного садоводческим или огородническим товариществам, членам таких товариществ;
- Продажа земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, таким юридическим лицам;
- При продаже участков КФХ или сельскохозяйственной организации;⠀
- При выкупе земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, его арендатором, по истечении 3-х лет с момента заключения договора аренды (при условии подачи заявления о выкупе до дня истечения срока аренды);
- Продажа участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;⠀
- Продажа гражданам земельных участков, расположенных на территориях Дальневосточного федерального округа.
Приобрести участок без проведения торгов по вышеперечисленным основаниям можно по заявлению, представленному в уполномоченный на распоряжение землей орган власти или орган местного самоуправления. В случае если земельный участок уже является сформированным и границы его установлены, уполномоченный орган в течение 30 дней подготовит проект договора купли – продажи и направит Вам его для подписания.
Цена земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен законом.
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи на нашем сайте.