Правительство Российской Федерации всерьёз взялось за проверку дачных наделов. Были приняты соответствующие законы и поправки к ним, многие из владельцев дачных участков уже получили «письма счастья» и заплатили весьма большие денежные штрафы за строения, которые запрещены. Так разберёмся что же можно строить на даче, а что нет.
Строения для жилья
По закону на дачных наделах можно возводить как капитальные строения, так и небольшие домики, в которых можно прописывать людей. Но некоторые не сознательные граждане, как показала проверка, злоупотребили этой возможностью. Предприимчивые владельцы стали возводить многоэтажные строения, рассчитанные на несколько семей.
Которые в последствии сдаются в найм и приносят владельцу не малую прибыль. Подобная практика запрещена законодательством. При нарушении этой части закона полагаются штрафные санкции (за нецелевое пользование землёй, за построение незаконного строения и за незаконное получение прибыли), а так же выносят предписание о сносе постройки.
Дачный домик
В нынешнем 2019 году были приняты поправки, в которых участки разделили на два типа.
Тип 1 – это дача, где можно строить дом для проживания, и нет запрета на ведение подсобного хозяйства.
Тип 2 – это просто огородные наделы, на них можно только сажать культуры, никаких строений там не должно быть.
Если у вас во владении находится второй тип участка, то, к сожалению, никакое строение вам не зарегистрируют, даже если оно было построено очень давно.
Тепличные комплексы
По определению теплица это быстровозводимое строение, разборного типа. В случае невозможности быстрого разбора конструкции, теплицу признают объектом капитального назначения.
Даже при отсутствии фундамента! Тогда владельцу начисляю штрафные санкции, за отсутствие регистрации капитального строения в Росреестре и за уклонение от уплаты за него налогов. При не согласии с решением членов комиссии ФНС, можно обратиться в суд.
Постройки и соседи
Если капитальное строение слишком близко к соседской меже, то вам могут назначить выплату штрафа.
Есть несколько обоснованных причин:
1. Тень от строения мешает нормальному росту и развитию культур
2. Неправильно сконструированный скат крыши дома сбрасывает во время дождя всю воду на соседний участок, что приводит к потоплению
Поэтому прежде чем строить капитальное строение обязательно проконсультируйтесь с юристом, он поможет учесть нюансы, тогда конфликтные ситуации с соседями будут сведены к минимуму и вам не придётся платить штрафы, а то и сносить здание.
Советую почитать:
Чем обработать чеснок перед посадкой - рецепты, которые защитят и увеличат ваш урожай!
Посадите эти 3 растения на даче - и вас не побеспокоят грызун!
Скошенная трава работает лучше, чем навоз и многие сидераты
Спасибо за то, что прочитали - эту статью, если она вам понравилась, можете поставить палец вверх и подписаться на канал, счастья вам!