Деприватизация означает возврат государству приватизированного ранее жилья. Это право прописано в законе о приватизации.
Некоторые владельцы квартир желают деприватизировать жилье. Может, они не хотят платить дополнительные налоги, а может, опасаются, что в будущем они возрастут.
Если вы решили пройти эту процедуру, то учтите ее последствия и условия проведения.
После деприватизации лицо теряет право собственности на жилье. То есть этот человек уже не сможет в будущем продать, подарить или передать данную квартиру по наследству.
Деприватизировать жилье может только его собственник. Если собственников несколько, то требуется согласие их всех на деприватизацию. Причем, если один из них не достиг совершеннолетия либо является инвалидом, то необходимо, чтобы органы опеки дали свое согласие на эту процедуру.
Не подлежат деприватизации квартиры, не являющиеся единственным местом проживания для владельца. Также нельзя деприватизировать квартиры, которые служили предметом сделки, или были унаследовали, или в отношении них есть обременения.
Если после того, как квартиру приватизировали, в нее вселились другие лица, то ее также нельзя деприватизировать.
Для деприватизации жилья его собственнику необходимо прийти с заявлением, в котором стоят подписи всех собственников, в соответствующий государственный орган исполнительной власти.
Вместе с заявлением необходимо приложить еще несколько документов:
Правоустанавливающие документы
Если они отсутствуют, то принести их дубликаты или выписку из ЕГРП.
❇️ Документ, свидетельствующий об отсутствии обременений.
❇️ Копия лицевого счета.
❇️ Выписка из домовой книги.
❇️ Поэтажный план, а также экспликация жилых помещений (если есть).
❇️ Копии документов, удостоверяющих личность владельца квартиры.
❇️ Квитанция, подтверждающая, что вы внесли регистрационный сбор.
После передачи всех необходимых документов в течение месяца с собственником оформят договор передачи жилья в собственность государства.
Этот договор должен пройти процедуру госрегистрации. Потом гражданин получает один экземпляр договора. Далее готовится решение на право заключения с ним договора социального найма.
Нужно учесть, что приватизировать эту квартиру снова будет уже нельзя.